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房子貸款沒還完,銀行倒閉了怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 674人看過

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面臨較高的房價，對于大部分人來說，向銀行貸款買房將買房的資金壓力分擔到每個月不高的房貸上是一個比較不錯的選擇，日前，國家出臺相關政策宣布將允許銀行倒閉，那么房子貸款沒還完,銀行倒閉了會對房貸產生什么影響嗎?在這里，律霸小編就為大家整理相關知識。

一、銀行倒閉是什么意思?

央行日前發布《2013年中國金融穩定報告》稱，建立存款保險制度的各方面條件已經具備，內部已達成共識，可擇機出臺并組織實施。通俗理解就是，國家不再為儲戶在商業銀行的存款兜底，允許銀行破產倒閉，一旦有銀行破產，儲戶的存款將由存款保險機構賠償，但賠償有一定限額。根據目前透露的消息，儲戶在單個銀行的存款，最大賠付額度可能是50萬元，超過這一限額的存款部分，將得不到賠償。

需要注意的是，假如銀行真的破產了，下列情況是不在賠償范圍內

1.存款丟失。

2.銀行理財產品本金虧損、收益不達標、變身為保險的。

3.銀行代售理財產品出現兌付危機、資金虧損的情況。

二、銀行破產房貸還要不要還?

如果銀行破產，你在銀行的存款未必有保證，但是請各位購房者注意，銀行破產千萬不要抱僥幸心理，你欠銀行的貸款一分不能少，必須要還。

雖然關于銀行破產房貸要不要換的問題還沒有明確的法律規定，但是根據債權債務關系，銀行作為債權人，在破產時，房貸者的債務將作為破產資產進行清算的。

簡單來說，你欠銀行的貸款屬于銀行的債權，而存款屬于債務;破產的好處就是可以免除一部分債務，但是債權卻會被作為資產，轉移給其它機構持有。

更何況，銀行發出來的貸款是不會發生輕易變化的，也就是說你依然還有還款的義務，并不會因為銀行倒閉就不用還。有關法律專家指出，由于貸款也是債權債務關系，理論上不存在銀行破產儲戶不用還貸的情況，銀行貸款該怎么收就怎么收。

房貸和信用卡說到底是一種貸款形式，銀行發出來的貸款是不會發生輕易變化的，也就是說有欠款也依然可能會有還款的義務，并不會因為銀行倒閉就不用還，銀行倒閉了，肯定會有資金雄厚的人接手的，只是大家的債權人從張三換成李四罷了。

綜上所述，允許銀行倒閉只是意味著儲戶在銀行的存款將由之前的國家托底轉變為保險公司承擔，且有一定限額;至于房子貸款沒還完,銀行倒閉了，那么房貸的債權人將自動變更為破產銀行的接盤者。更多相關知識您可以咨詢律霸唐山律師。

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