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寧波
房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同未付款是否成立
現(xiàn)代人口不斷增多，對(duì)房產(chǎn)的需求量也越來越大，為了滿足大部分剛需購房者的需求，我國商品房買賣目前實(shí)行了限購政策，想要購買房屋就必須要有購房的指標(biāo)。所以最近有很多人在問，房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同沒有付款是否成立的問題，下面是相關(guān)的法律條文。
一、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同未付款是否成立
合同簽訂時(shí)即成立，但沒有辦理物權(quán)登記的只是不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)，不影響合同效力。
《物權(quán)法》第十五條?當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
二、合同何時(shí)生效
《中華人民共和國合同法》第四十四條?依法成立的合同，自成立時(shí)生效。
法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。
今天律霸網(wǎng)小編給大家?guī)淼姆山獯鹁偷竭@里了，通過閱讀上文，小編相信您已經(jīng)對(duì)房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同的效力問題有了一點(diǎn)初步的了解，如果您還有問題，或者您想得到更多法律咨詢服務(wù)，歡迎您訪問律霸網(wǎng)主頁查看更多相關(guān)信息。
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簡(jiǎn)介:
范賢偉律師，中共黨員，法律碩士，具有世界五百強(qiáng)企業(yè)法務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，具有扎實(shí)的法律功底和較為豐富的實(shí)務(wù)辦案經(jīng)驗(yàn)。擅長領(lǐng)域?yàn)樾淌罗q護(hù)及合同事務(wù)（包括擅長處理買賣合同糾紛、民間借貸糾紛、房屋買賣合同糾紛及相關(guān)合同的草擬與修改等）。
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