一、在防控病毒期間房貸可以延期嗎?

疫情期間房貸可以申請延遲償還的，《關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。感染新型肺炎的個人創(chuàng)業(yè)擔保貸款可展期一年，繼續(xù)享受財政貼息支持。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客戶，金融機構要優(yōu)先處理，適當擴展責任范圍，應賠盡賠。

因疫情影響未能及時還款的，經(jīng)接入機構認定，相關逾期貸款可以不作逾期記錄報送，已經(jīng)報送的予以調(diào)整。

對受疫情影響暫時失去收入來源的個人和企業(yè)，可依調(diào)整后的還款安排，報送信用記錄。

二、疫情延遲復工，導致公司無法按時支付員工工資，企業(yè)是否需承擔責任?

如確因疫情導致公司確有無法克服的困難，無法按時支付員工工資，可以以不可抗力為由進行抗辯，不承擔逾期支付責任。但需與員工說明情況，并在阻礙因素消除后盡快支付，以盡量減少勞資糾紛，但公司也不得故意以疫情造成困難為由拒絕支付員工工資，發(fā)生爭議時，公司也需要對疫情導致無法克服的困難承擔舉證責任。

三、延長假期期間的員工工資薪酬，企業(yè)應當如何支付?

1、“延長假期”屬于“休息日”，故如果安排員工在此期間加班的，應當安排給員工補休，無法安排補休的則應當支付不低于2倍的薪酬;

2、在“延長假期”或“延遲復工期”，除特殊企業(yè)外，一般企業(yè)不得強制員工在此期間加班，也不得因員工拒絕在此期間加班而給予處罰。如果確需員工加班處理緊急事宜或者已經(jīng)與員工就加班事宜協(xié)商一致的，我們建議在保障員工的衛(wèi)生安全的前提下，獲得員工的書面同意，如通過簽署《同意書》等方式，并保留郵件、微信等溝通協(xié)商證據(jù);若員工自主申請加班的，員工應提供書面申請，承諾承擔個人衛(wèi)生安全責任及履行政府有關隔離與活動限制指令，并履行必要的內(nèi)部審批手續(xù);若員工實際發(fā)生加班情況的，企業(yè)需安排補休或支付不低于2倍的薪酬。

金融機構當然也有義務配合疫情防控，在疫情防控期間有很多普通家庭都失去了經(jīng)濟收入，沒有經(jīng)濟收入的情況下就面臨著房貸，車貸，信用卡及各種各樣的欠款償還問題，就延遲償還房貸的這件事情，具體細節(jié)要和銀行溝通。

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