在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
開發商破產清算的相關內容是什么
熱門城市：鎮賚縣律師 懷安縣律師 密山市律師 通榆縣律師 萬全縣律師 向陽區律師 敦化市律師 涿鹿縣律師
房地產開發商在準備房地產開發時，往往涉及到開發費用超過預算或者售房情況不理想以至該房地產開發商以不能清償到期債務為由，向法院申請破產清算。那么，開發商破產清算的相關內容是什么?接下來律霸小編將為您做出解答。
一、開發商破產清算的相關內容
開發商破產，開發商或者債權人可以申請破產清算，成立清算小組，對公司的債權債務進行清理。債權人可以申報債權。
申報債權的流程：破產案件受理后，債權人應在收到通知后30日內，未收到通知的自公告之日起3個月內，向人民法院申報債權，逾期未申報債權的，視為自動放棄債權。債權人申報債權的，應說明債權的數額和有無財產擔保，并提交有關證明材料。人民法院對于申報的債權，應指派專人進行登記造冊。申報的債權，須經債權人會議審查確認，方為確定。 申報債權所需資料：1、《債權申報表》;2、證明債權申報人主體資格的材料;3、證明債權發生事實及其數額的材料。
《破產法》第二條規定： 企業法人不能清償到期債務，并且資產不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力的，依照本法規定清理債務。
企業法人有前款規定情形，或者有明顯喪失清償能力可能的，可以依照本法規定進行重整。
二、債權人破產申請的資格要件問題
隨著金融危機的不斷蔓延和人們權利意識的增強，債權人申請債務人破產的案件日益增多，債權人破產申請的資格要件問題已不容回避。在該房地產公司的破產立案審查中，債務人以申請人的債權額不大為由，要求法院駁回破產申請。目前，我國法律尚無這方面的規定，僅有2002年最高法院《關于審理企業破產案件若干問題的規定》第8條規定，債權人申請債務人破產，人民法院可以通知債務人核對債權在債務人不能償還的到期債務中所占的比例，但未明確其對法院立案的影響。因此，從我國現行法律規定來看，債權人無論債權額的多少，均可提出破產申請。
三、債權人申請破產的破產原因要件
能清償到期債務且明顯缺乏清償能力標準實質就是不能清償到期債務標準。即只要債務人不能清償到期債務，就推定債務人出現了破產原因，債權人便可以申請債務人破產。
以上就是我們開發商破產清算的內容。由此可見，我們可以知道，開發房產具備非常大的風險，開發商時常面臨著不能清償到期債務而破產的危機，與此增加的是買房者的風險。那么買房者應該怎樣操作才能不直面這樣的風險呢?如果您有相關問題可以咨詢我們律霸網站的在線律師。
公司破產時破產清算組責任
公司破產客戶欠的貨款怎么清算？如何申請法院執行清算債務？
公司破產清算 股東責任有哪些
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
楊余娜律師（聯系13282211144），寧波本地人，2011年8月取得法律職業資格證。曾在寧波市**區人民法院和寧波市公安局**分局工作多年，現為浙江共業律師事務所專職律師。業務專攻方向：刑事、民商事（含民間借貸、買賣合同、債權債務、婚姻繼承、交通事故、工傷賠償等多方面的案件）、企業法律顧問。楊余娜律師受過專業性法學專業教育，對所承辦的案件一絲不茍，認真負責。對于刑事案件，楊余娜律師利用多年的公安工作經驗和資源，根據不同案件情形針對性提出有利辯護或策略。對于民商事案件，楊余娜律師具有深厚的理論功底和豐富的法院實踐工作經驗，根據不同案件事實和證據尋找突破點，最大程度維護當事人的合法權益。楊余娜律師業余研究風水，發現通常來找律師的當事人，均在一定程度上受住宅或辦公樓風水、面相或八字等困擾或影響，可通過一定方式化煞、補喜用神等方式增加運勢！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
剝奪政治權利終身是什么意思
2020-11-13合同到期未續簽員工可直接走人嗎
2021-02-24腹腔鏡術后三天死亡如何維權
2021-02-20商品房建筑面積與合同不符該如何
2020-12-20試用期辭退員工的方法和技巧
2020-11-29乘網約車發生事故應由誰承擔責任
2021-01-27股東的個人財產和公司財產的區別
2020-11-11繼女應承擔繼母的贍養費嗎
2021-01-06人身保險傷殘評定標準2020
2020-12-04交通事故“私了”
2021-03-25單方面變更勞動合同需要什么條件
2021-03-10勞動合同到期解雇有沒有賠償標準
2021-03-24競業限制時間由當事人事先約定但不得超過多久
2020-11-29做了一年多的公司倒閉員工怎么賠償
2020-11-19勞務外包工作中,勞動者受傷該由誰負責
2021-02-05第三者定義范圍不同 撞了家人保險公司賠嗎
2021-01-02可否要求退還保險金
2021-01-15購買交通保險應注意什么
2021-01-08財產保險合同概述是什么
2021-03-08保險對小吊車理賠的標準是什么
2021-03-23