午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

抵押貸款指什么,商業銀行主要提供幾種住房抵押貸款

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-27 · 254人看過

抵押貸款指什么?

抵押貸款是商業銀行運用較廣的一種貸款方式,指借款人以自己或第三人的財產作抵押而從銀行取得的貸款,當借款人不能按期歸還貸款時,銀行有權處置其抵押財產,并優先受償,從而保證貸款的收回。抵押貸款包括財產抵押和質權抵押兩種。我國商業銀行法規定從商業銀行貸款必須有抵押。住房抵押貸款是抵押貸款的一種重要形式,?中華人民共和國城市房地產管理法?第46條指出:房地產抵押是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。當債務人不履行債務時,抵押人有權處理抵押物從而優先受償。住房抵押貸款就是購房人和商業銀行之間的貸款和房地產抵押相結合的一種商業行為,它的表現形式就是住房抵押貸款合同。

在我國,為了簽訂住房抵押貸款合同,借款人還被要求滿足下列條件:如果貸款本金相對于住宅價值的比率過高,借款人需要購買抵押保險;借款人還必須購買災害險,以確保住宅的價值;為防止在產權核查過程中其他抵押權被遺漏的風險,借款人還要購買產權保險。

住房抵押貸款是住房抵押貸款證券的母體,是創立住房抵押貸款證券市場的源頭。住房抵押貸款是各種信用控制的源頭,其信用控制水平在很多程度上決定了住房抵押貸款證券的信用度。住房抵押貸款與住房抵押貸款證券之間,是一種債務負擔的擔保關系,意思是指:債券的本金及利息僅來源于個人住房貸款,抵押貸款的違約風險、提前還款風險、利率風險等由借款人承擔。

商業銀行主要提供幾種住房抵押貸款?

我國住房抵押貸款的種類較多,目前,商業銀行主要提供以下幾種住房抵押貸款:

(一)住房公積金貸款,該貸款是針對已經參加交納住房公積金的個人而發放的貸款,該種貸款利率優厚。

(二)個人住房組合貸款,該貸款也是針對已經參加交納住房公積金的個人而發放的貸款,與住房公積金貸款區別在于它是住房公積金貸款于商業性住房抵押貸款的組合,因為住房公積金貸款有上限。

(三)個人住房擔保貸款,未交納住房公積金的個人在申請銀行貸款時,如果住宅開發商與銀行有貸款協議,那么購房者可以申請這種貸款,即一般所謂的按揭貸款

(四)住房儲蓄貸款,該種貸款要求購房者在銀行需有一定數額的存款,購房者可以得到相當于存款額2倍或5倍的貸款。

(五)存單抵押貸款,但該種貸款有最高限制,一般不得超過10萬元。

(六)房產抵押貸款,該種貸款需要購房者以現有住房作為抵押。

(七)機構擔保貸款,即由購房者的單位予以保證方能得到的貸款。這些貸款品種主要還是根據保證形式來劃分的,而根據期限、利率、償還方式來劃分的貸款品種還不多,一定程度上影響了居民對住房抵押貸款的需求。

以上內容就是相關的回答,抵押貸款就是有抵押物進行獲得貸款的,對于商業銀行的主要幾種貸款方式的話,主要是住房公積金貸款商業貸款,住房公積金組合貸款的,住房公積金貸款買房非常的劃算,如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律常識 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
亚洲男女毛片无遮挡| 日欧美一区二区| 亚洲第四色夜色| 91国在线观看| 亚洲国产精品久久不卡毛片 | 日韩视频一区二区在线观看| 欧美bbbbb| 久久蜜臀精品av| 99re视频精品| 日韩高清不卡一区| 国产午夜精品一区二区三区嫩草 | 欧美激情一区二区在线| 91污片在线观看| 美女视频第一区二区三区免费观看网站| 久久综合九色欧美综合狠狠| 一本色道久久加勒比精品| 日本免费新一区视频| 久久精品无码一区二区三区| 欧美在线free| 国产盗摄视频一区二区三区| 一级做a爱片久久| 国产欧美一区二区精品性色超碰| 欧美性猛交xxxxxxxx| 国产v日产∨综合v精品视频| 日韩国产成人精品| 亚洲另类在线一区| 欧美极品xxx| 精品处破学生在线二十三| 欧美日韩大陆在线| 91蝌蚪porny九色| 国产尤物一区二区| 奇米精品一区二区三区四区| 亚洲欧美日韩国产手机在线| 久久理论电影网| 日韩欧美一区在线| 欧美日韩久久久一区| 色综合色狠狠天天综合色| 国产成人亚洲综合色影视| 日韩福利视频网| 日本不卡视频在线| 亚洲国产aⅴ天堂久久| 亚洲欧美日韩国产成人精品影院| 亚洲国产高清aⅴ视频| 久久午夜羞羞影院免费观看| 欧美一区二区三区四区五区 | 国产日韩影视精品| 欧美精品一区二区久久婷婷| 欧美日韩一区二区三区四区五区| 91在线播放网址| av电影天堂一区二区在线观看| 国产精品一级片在线观看| 国内精品久久久久影院一蜜桃| 日本欧美一区二区三区乱码| 奇米影视7777精品一区二区| 日本中文字幕一区二区视频 | 蜜桃视频在线一区| 另类综合日韩欧美亚洲| 日本人妖一区二区| 乱中年女人伦av一区二区| 麻豆91在线看| 国产一区二区在线观看免费| 国产毛片精品国产一区二区三区| 国产曰批免费观看久久久| 国产69精品一区二区亚洲孕妇| 国产激情91久久精品导航| 成人免费观看av| 色婷婷精品大视频在线蜜桃视频| 91国偷自产一区二区开放时间| 精品视频色一区| 日韩免费电影一区| 国产精品视频一二| 一区二区在线观看av| 天天做天天摸天天爽国产一区| 免费看日韩a级影片| 国产精品99久久久久久久女警 | 亚洲欧美激情一区二区| 亚洲色图.com| 日日夜夜精品视频免费| 国产.精品.日韩.另类.中文.在线.播放| 成人毛片在线观看| 欧美日韩国产精选| 久久久蜜桃精品| 亚洲欧美日韩国产一区二区三区| 日韩中文字幕一区二区三区| 国产成人亚洲综合a∨婷婷| 91黄色免费网站| 久久综合成人精品亚洲另类欧美| 成人免费一区二区三区视频| 日韩av一区二区三区四区| 成人午夜免费av| 欧美顶级少妇做爰| **网站欧美大片在线观看| 美脚の诱脚舐め脚责91| 99久久精品情趣| 欧美成人一区二区三区| 最新中文字幕一区二区三区| 另类的小说在线视频另类成人小视频在线 | 高清日韩电视剧大全免费| 在线观看视频欧美| 国产欧美一区在线| 美日韩一区二区| 在线观看区一区二| 中文字幕av免费专区久久| 免费人成在线不卡| 欧美亚洲高清一区二区三区不卡| 久久亚洲免费视频| 日韩国产欧美在线观看| 色哦色哦哦色天天综合| 国产精品久久久久aaaa樱花| 久久99国产精品免费网站| 欧美在线观看禁18| 亚洲四区在线观看| 成人h动漫精品一区二区| 精品国产区一区| 日韩二区在线观看| 欧美日韩国产免费一区二区| 亚洲柠檬福利资源导航| 成人精品在线视频观看| 国产亚洲综合色| 久久99精品国产.久久久久久 | 欧美日本乱大交xxxxx| 亚洲人成亚洲人成在线观看图片| 国产黄色91视频| 精品999在线播放| 九九精品视频在线看| 精品乱人伦小说| 精品一区二区三区在线观看| 日韩免费视频一区| 久久91精品久久久久久秒播| 日韩欧美一级二级| 国产自产高清不卡| 久久品道一品道久久精品| 国产剧情一区在线| 欧美激情一区二区| www.日本不卡| 亚洲欧美日韩久久| 欧美日韩在线三区| 日韩高清不卡在线| 久久蜜臀精品av| 91亚洲男人天堂| 亚洲成人资源网| 欧美一区二区三区人| 激情五月婷婷综合网| 国产欧美日韩一区二区三区在线观看| 成人网男人的天堂| 亚洲综合无码一区二区| 在线综合视频播放| 韩国在线一区二区| 国产精品久久福利| 欧美三级韩国三级日本三斤| 奇米色一区二区| 国产精品久久久久久亚洲伦| 欧美午夜精品久久久久久孕妇| 亚洲va国产va欧美va观看| 日韩视频免费观看高清完整版 | 精品一区二区三区影院在线午夜 | 欧美高清你懂得| 国产麻豆精品久久一二三| 亚洲欧美综合网| 日韩欧美成人午夜| 成a人片亚洲日本久久| 亚洲图片一区二区| 久久亚洲私人国产精品va媚药| jlzzjlzz亚洲日本少妇| 午夜一区二区三区在线观看| 久久综合久久综合久久| 在线亚洲高清视频| 国产精品一区二区久久精品爱涩| 亚洲在线视频网站| 国产人久久人人人人爽| 欧美日本一道本在线视频| 国产成人午夜视频| 日日欢夜夜爽一区| 亚洲另类在线制服丝袜| 久久精品综合网| 3751色影院一区二区三区| 99re成人在线| 国产激情视频一区二区在线观看| 午夜精品久久久久久久99水蜜桃 | 久久精品亚洲乱码伦伦中文| 在线观看91视频| 成人午夜av在线| 麻豆91在线播放免费| 亚洲国产一区在线观看| 国产精品久久久久影视| 欧美电影免费观看完整版| 欧美日韩一级二级| 99久久精品国产观看| 国产在线国偷精品免费看| 五月婷婷综合在线| 亚洲精品国产无天堂网2021| 欧美激情综合五月色丁香小说| 日韩欧美激情四射| 91麻豆精品国产91久久久资源速度| 色婷婷综合久久久中文字幕| 国产一区二区不卡在线| 日韩高清电影一区| 日韩电影免费一区| 蜜臀av性久久久久蜜臀aⅴ| 日韩av高清在线观看|