商貸轉公積金的條件
對于申請人來說,首先必須符合下面這些條件才能申請商轉公:
1、轉公積金貸款的借款人和商業貸款的借款人必須是同一人或者配偶
2、原商業貸款已經還款一年(包括)以上,并且沒有逾期還款的記錄,不同的銀行時間不同,需結合實際情況。
3、所購房產已經辦理《房屋產權證》(《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》)
4、借款人符合公積金貸款的條件
5、借款人有足夠資金結清原商業性住房貸款;借款人無足夠資金結清原商業性住房貸款的,應向管理中心及受托銀行認同的符合國家有關規定、具有相應資質的本市擔保機構申請擔保。
申請材料
1、借款人及其配偶的身份證、戶口簿和結婚證原件及復印件
2、原商貸所購房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》原件及復印件
3、辦理原商貸所購房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(經濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件
4、原商貸銀行出具的轉貸人原商業貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明;
5、房屋產權共有權人出具經公證的同意抵押的具結書
6、原商貸銀行提供的原商貸所購房屋抵押權證(期房抵押證明或房屋他項權證)的復印件并加蓋銀行公章
7、管理中心或受托銀行要求出具的其他資料
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簡介:
廖志豪律師?,?墨爾本莫納什大學商學碩士,法學學士;專掌民商事訴訟業務、刑事辯護工作、行政糾紛處理,現任數間房地產公司法律顧問,數間建筑工程公司法律代表,婦聯特聘專家組成員,找法網首席律師,華律網推薦律師;長期致力于法律知識專研及律師服務行業;有過硬實務操作能力,實戰經驗豐富,精于談判調解;現系廣東浩捷律師事務所專職律師。 熟悉律師見證、法律意見書、草擬起訴狀等工作,文字功底深厚,熟練運用法律英語。 很榮幸當您需要知法循律時,進入到我的頁面,希望能為您排憂解惑,助您生活無憂! 一、刑事案件: ????涉及危險駕駛、職務侵占、故意傷害、合同詐騙、盜竊等案件。辦案過程中,積極會見犯罪嫌疑人,查閱案卷、審查證據、監督程序,盡最大努力為犯罪嫌疑人申請取保候審、法庭辯護。刑事辯護是律師所有業務中風險較高的一項業務,對于律師的辦案程序和技巧要求很高。 二、合同類糾紛: ????涉及合同種類眾多,舉其要者:借貸合同、買賣合同、租賃合同、建設工程施工合同、股權轉讓合同、委托理財合同、勞動合同等,涉及財產保全、違約金的主張、談判調解、擔保追償、夫妻共同債務、合同解釋、訴訟主體的確定、出資查明、拍賣等法律
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