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網簽的具體流程包括哪些
網簽的具體流程包括哪
現在有多人購房時都會選擇網簽，但是并不清楚網簽應該如何進行，現在就跟著律霸網小編一起看看網簽的具體流程，以及網簽應該要注意的事項吧。
一、網簽的流程是什么?
1、查詢相關信息
購房者可以登錄房產管理局公眾信息網，查詢自己計劃購買單位的相關信息，如該單位是否可售，是否有限制銷售等情況。同時，在公眾信息網上，還可以查看合同模，先了解合同上可能約定的相關內容。
2、簽訂房屋買賣合同
一般來說，售房者會在進行網上簽訂合同前，先將合同范本給購房者確認，如果購房者沒有疑議，再進行網上簽約。此時，購房者一定要仔細查看合同內容，一般合同內容應包括交易單位的基本信息、售價與付款方式、辦理房產證時間等，并應對違約責任有清晰的說明。
3、進行保存合同
雙方確認合同條款無需修改，即保存合同。在這一步驟時，購房者設置購房密碼，千萬不要忘了密碼，徒增麻煩，當合同簽訂并保存后，就可進行打印。
4、完成網簽
雙方將合同提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，雙方簽字，網簽完成。
二、網簽要注意什么?
1、審查房屋是否具有預售許可證
如果房屋有了預售證許可證，一定程度上就說明房屋也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等，這些都是買房能否辦房產證的關鍵，需要多加注意。
2、采用統一印制的房屋買賣合同
一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎，否則就會引起糾紛。
3、雙方的權利與義務要對等
有一些合同文本事先已填寫好甚至補充條款，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，購房者一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
4、規范房屋買賣的付款方式
有的售房者不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。所以，購房者一定要在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。
5、確認交房的日期
資金不足而延期交房是常有的事，對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明對方不能按時交房所需承擔的責任。
以上就是小編總結的相關內容，如果您還有相關法律咨詢或者其他事項不明白的可以致電律霸網在線律師解答，律師的專業知識能夠幫助到你。
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