在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
債權人可以要求保證人提供房屋擔保嗎？
【為您推薦】菏澤開發區律師 湛河區律師 貴港律師 龍華區律師 旬陽縣律師 望奎縣律師 德昌縣律師
現在民間借貸領域債務人跑路的情況非常多，作為出借資金的一方，安全意識越來越強。為了維護自身利益，借貸雙方在簽署合同的時候，債權人往往要求對方提供一個保證人，在債務人無力還款的時候，可以向保證人追討債務。那么債權人可以要求保證人提供房屋擔保嗎？下面小編通過相關知識給大家講一講。
一、保證責任方式是什么？
1、一般保證責任。當事人在保證合同中約定，在債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔擔保責任。
2、連帶責任保證。當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連責責任保證。在債務人未履行到期債務時，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證責任范圍內承擔責任。
保證責任的具體方式由當事人在保證合同中約定，沒有約定或約定不明確的，按連帶責任保證承擔保證責任。保證人在約定的保證期間內承擔保證責任。當事人未約定或約定不明確的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。
二、保證責任范圍包括哪些？
保證擔保的范圍包括主債務及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明的，保證人應當對全部債務承擔責任。
保證責任的內容包括代為履行和承擔賠償責任兩種，具體應由當事人約定。代為履行即雙方約定，在債務人不履行債務時，由保證人代其履行。只有在保證人履行不能時，才可以承擔賠償責任替代債務的實際履行。
保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。債權人許可債務人轉讓債務的，應取得保證人的書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。債權人與債務人協議變更主合同的，應取得保證人的書面同意，未經保證人的書面同意，保證人不再承擔保證責任。
保證人承擔保證責任后，有權向債務人追償。債務人破產的，保證人可以參加破產財產分配，預先行使追償權。
講到這里，可能大部分對債權人可以要求保證人提供房屋擔保嗎有了基本了解。在民間借貸中，要求保證人的情況非常普遍，這也是債權人為實現債權而加的的一道保險。為了強化保證人的履約能力，債權人可以要求對方提供擔保，抵押物可以是房屋、機器設備、廠房等。其中房屋擔保的情況最為常見。
中華人民共和國擔保法
擔保人可以貸款嗎
擔保人的條件有哪些
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同一方拒絕履行合同怎么辦
2020-12-26職業病工廠要不要賠
2021-03-03婚前債務自動轉為婚后債務嗎
2021-03-14民法典如何規定父母離婚后的父母子女關系
2021-02-19人身損害賠償案件中對成年被扶養人的界定
2020-11-29被取保候審了就表示結案了嗎,還會判刑嗎
2020-12-03辦結婚證的時候能查到對方婚史嗎
2020-12-20擔保范圍約定不明確
2020-11-13勞動爭議調解仲裁法
2021-03-26壽險種類具體包括哪些
2021-01-03貨物運輸險投保應注意哪些問題
2021-02-14保險合同為什么會終止
2020-12-01董某患重大疾病,投保后保險條款不予理賠引爭議如何處理
2020-11-23發生大地震造成人員死亡保險能賠償嗎
2020-12-26同一被保險人兩車互撞應如何處理
2021-03-04保險不能理賠可以起訴保險公司嗎
2020-11-11生死戀人留下的保險糾葛
2021-02-03兩類“地補”糾紛應當作為民事案件由法院立案審理
2021-02-19土地承包經營權流轉合同怎么寫
2021-01-12大棚拆遷有補償嗎,補償標準是多少
2020-11-15