【為您推薦】惠陽區(qū)律師 溧陽市律師 珙縣律師 舒城縣律師 海拉爾區(qū)律師 江華縣律師 陽春市律師

當在訂立合同時由于雙方對同一事物的不同理解常會導(dǎo)致一定的誤解，而這個誤解對合同的本質(zhì)產(chǎn)生了影響，這就會產(chǎn)生糾紛，也就可能出現(xiàn)法律中常說的由于重大誤解訂立的合同。對于因重大誤解訂立的合同一般都屬于可以撤銷或變更的合同，而這個撤銷權(quán)的行使需要向法院申請才行。那么民事重大誤解撤銷權(quán)該如何行使?下面給大家簡單介紹一下。

一、概述

所謂重大誤解，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第71條規(guī)定，是指行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當事人、標的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的行為。根據(jù)《合同法》第54條規(guī)定，因重大誤解訂立的合同，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。重大誤解是指行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當事人、標的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等發(fā)生錯誤認識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的行為。

二、撤銷行為

因重大誤解而訂立的合同一般具有以下構(gòu)成要件：

(1)誤解一般是因受害方當事人自己的過錯造成的,而不是因為受到他人的欺騙或不正當影響造成的。這類合同多是由于當事人缺乏必要的知識、技能、信息或交易經(jīng)驗而造成的,從而導(dǎo)致合同與當事人自己的真實意思相違背.

(2)當事人的誤解必須是要對合同的主要內(nèi)容構(gòu)成重大誤解。如果僅僅是合同的非主要條款發(fā)生誤解且并不影響當事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就不應(yīng)作為重大誤解。同時,對訂約動機的判斷錯誤也不應(yīng)構(gòu)成重大誤解。誤解必須是對合同的內(nèi)容發(fā)生誤解,并導(dǎo)致了合同的訂立;同時,誤解還必須是重大的。所謂重大的確定 ,既要考慮誤解者所誤解的不同情況,考慮當事人的狀況、活動性質(zhì)、交易習(xí)慣等幾個方面的因素,又要考慮因此給當事人造成的不利后果。

(3)誤解直接影響到當事人所應(yīng)享受的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。合同一旦履行,將會使誤解方的利益受到損害。

(4)重大誤解與合同的訂立或合同條件存在因果關(guān)系。如果沒有這種誤解 ,當事人將不會訂立合同或雖訂立合同但合同的條件將發(fā)生重大改變。與合同訂立和合同條件無因果關(guān)系的誤解,不屬于重大誤解的合同 。

通過上文的介紹相信大家對民事重大誤解撤銷權(quán)該如何行使?應(yīng)該有了一個簡單的了解。對于因重大誤解訂立的合同的撤銷需要滿足4個法定的要件，可以說并不是任何一個因誤解訂立的合同都是可以撤銷的。所以在訂立合同的時候如果出現(xiàn)了什么誤會想要撤銷那么就需要按照相關(guān)的規(guī)定進行比照，看看是否為可撤銷的合同。

效力待定合同中善意相對人的撤銷權(quán)和催告權(quán)

合同撤銷權(quán)的除斥期間是多久

可撤銷合同的撤銷權(quán)消滅的情形