公司資不抵債，債權人申請破產，在破產的過程中，公司的財產轉為破產財產，但是有些財產卻不屬于破產財產，那么這些財產是哪些呢？接下來小編將就這個問題詳細作出解答。

1、債務人占有但所有權由他人享有的財產。

根據破產法的相關規(guī)定，這類財產的真正所有權人在債務人破產時，可以行使取回權，而不受破產程序的約束。這類財產在實踐中主要表現為債務人基于倉儲合同、保管合同、加工承攬合同、委托交易、代銷、借用、寄存、租賃等法律關系占有、使用的他人財產。
　　2、擔保物及擔保物的代位物。
　　債務人的財產如果被設立了擔保物權，如抵押權、質權和留置權，那么這些財產按照我國破產法的規(guī)定就不再屬于破產財產，但擔保權人放棄優(yōu)先受償權或者優(yōu)先償付被擔保債權后剩余部分的擔保物，仍然屬于破產財產。
　　3、存在法定優(yōu)先權的財產，但權利人放棄優(yōu)先受償權或者優(yōu)先償付特定債權剩余的部分除外。
　　法定優(yōu)先權依法產生，而不能依約定產生。法定優(yōu)先權人依法享有的優(yōu)先受償權與擔保物權相似，所以參照破產法關于擔保物不屬于破產財產的規(guī)定，存在法定優(yōu)先權的財產也不應列入破產財產的范圍。比如，我國《合同法》第286條規(guī)定的建設工程承包合同中，承包人對所建工程享有的工程款優(yōu)先權。由于法定優(yōu)先權所保障的債權額通常均低于存在法定優(yōu)先權的財產的價值，所以實踐中通常的作法是，通過拍賣方式將財產變現后分割價款，優(yōu)先清償法定優(yōu)先權所保障的債權，剩余部分列入破產財產。
　　4、所有權已發(fā)生轉移或者應當向他人轉移所有權的財產。
　　一般說來，特定物買賣合同中，物之所有權通常在合同訂立后就發(fā)生轉移，相對人取得所有權從而享有取回權。但如果買方沒有支付對價，則賣方可以行使抗辯權，所以，《關于審理企業(yè)破產案件若干問題的規(guī)定》特別強調以相對人支付全部對價為條件，即只有在相對人完全支付對價時，相對人才有取回權，該財產也才不列入破產財產。
　　5、因所有權保留約定而未取得所有權的財產。
　　所有權保留合同中，實際上發(fā)生了所有權和占有的分離，并將這種分離作為對買方履約的擔保。在買方破產時，賣方基于保留的所有權享有對標的物的取回權，對買方已經支付的款項，由賣方結算后將剩余的返還買方；買方的破產清算組如果愿意繼續(xù)履行買賣合同支付剩余款項的，可以用實際支付余款來對抗賣方的取回權。這一規(guī)則逆向適用則可以應用于賣方破產的情形下，買方對抗賣方清算組行使取回權。
　　6、其他不屬于債務人的財產。
　　在以上五種財產之外，《關于審理企業(yè)破產案件若干問題的規(guī)定》還規(guī)定：專屬于國家且不得轉讓的財產和企業(yè)工會所有的財產不得作為破產財產處理。前者如國有劃撥土地，后者僅限于企業(yè)內工會和其他黨群組織擁有明確所有權的財產，而其占用的破產企業(yè)的財產，仍應屬于破產財產。

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