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擔保物權的競合司法解釋是怎么規定的

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 884人看過

一、擔保物權的競合司法解釋是怎么規定的?

《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)

第四百一十五條 【抵押權與質權的清償順序】同一財產既設立抵押權又設立質權的,拍賣、變賣該財產所得的價款按照登記、交付的時間先后確定清償順序。

第四百一十六條 【動產購買價款抵押擔保的優先權】動產抵押擔保的主債權是抵押物的價款,標的物交付后十日內辦理抵押登記的,該抵押權人優先于抵押物買受人的其他擔保物權人受償,但是留置權人除外。

第四百一十七條 【抵押權對新增建筑物的效力】建設用地使用權抵押后,該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產。該建設用地使用權實現抵押權時,應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分。但是,新增建筑物所得的價款,抵押權人無權優先受償。

第四百一十八條 【集體所有土地使用權抵押權的實行效果】以集體所有土地的使用權依法抵押的,實現抵押權后,未經法定程序,不得改變土地所有權的性質和土地用途。

第四百一十九條 【抵押權存續期間】抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。

二、抵押財產的范圍有哪些?

(一)建筑物和其他土地附著物;

(二)建設用地使用權;

(三)海域使用權;

(四)生產設備、原材料、半成品、產品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

司法實踐中,擔保物權的競合主要就是既有抵押權又有質押權,其實這種情況對債權人本身就有法律風險,債權人在出借之前最好就調查清楚,同一件財物如果已經被質押的,最好讓當事人換其他的抵押物。



擔保物權的擔保范圍是什么?

擔保物權包括什么方面的權?

擔保物權與訴訟時效

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