在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
撤銷房屋抵押登記所需時(shí)間是多久
一、撤銷房屋抵押登記所需時(shí)間
辦理房產(chǎn)撤銷抵押一般需要1-2個(gè)工作日的時(shí)間。借款人辦理撤銷房屋抵押登記手續(xù)時(shí)需攜帶填寫好的《抵押注銷申請(qǐng)表》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或抵押證明到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理。
另外，若借款人辦理的貸款是辦過擔(dān)保手續(xù)的，那么需攜帶相關(guān)資料先到擔(dān)保公司辦理撤銷擔(dān)保手續(xù)，然后再到房管局辦理撤銷抵押登記手續(xù)。
二、房屋抵押登記需要注意的事項(xiàng)
根據(jù)《擔(dān)保法》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押或抵押時(shí)受一定限制，需要我們注意以下幾個(gè)問題：
1、土地所有權(quán)不得抵押;地上沒有建筑物、構(gòu)筑物或在建工程的，純粹以劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得進(jìn)行抵押;鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，不得抵押，但是已經(jīng)依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地使用權(quán)除外。
3、權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)和被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)，不得抵押。
4、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)不得進(jìn)行抵押。
5、列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物不得抵押。
6、已被依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)不得抵押。
7、以享有國家優(yōu)惠政策購買獲得的房地產(chǎn)不能全額抵押，其抵押額以房地產(chǎn)權(quán)利人可以處分和收益的份額比例為限。
8、違章建筑物或臨時(shí)建筑物不能用于抵押。
9、依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
個(gè)人要繳納環(huán)境保護(hù)稅嗎
2021-02-08交通事故索賠技巧
2020-11-18想離婚怎么進(jìn)行外遇取證
2021-01-16商業(yè)銀行到境外借款是否需要批準(zhǔn)
2021-01-08人身意外險(xiǎn)多久生效
2021-01-29意外傷害保險(xiǎn)理賠的范圍
2020-12-21一波三折的保險(xiǎn)理賠
2021-02-02機(jī)動(dòng)車保險(xiǎn)條款具體內(nèi)容是什么
2021-03-13網(wǎng)絡(luò)保險(xiǎn)的重要性
2020-11-13車禍后保險(xiǎn)公司賠償問題
2021-01-29機(jī)動(dòng)車保險(xiǎn)事故發(fā)生后應(yīng)該向誰索賠
2021-01-15保險(xiǎn)中介是什么意思
2020-12-20保險(xiǎn)合同包括哪些形式
2021-01-28超載保險(xiǎn)公司拒賠合法嗎
2020-11-14如何選擇合格的保險(xiǎn)代理人
2020-12-14為什么會(huì)出現(xiàn)保險(xiǎn)公司的賠款少于車禍?zhǔn)鹿蕦?shí)際支..
2021-01-22隱名被保險(xiǎn)人是否享有保險(xiǎn)利益﹖
2021-01-20土地承包經(jīng)營權(quán)的特征主要體現(xiàn)在哪些方面
2021-03-172020年襄城縣拆遷宅基地賠償有哪些標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-13什么是拆遷主體資格,誰具備拆遷主體資格
2020-12-22