一、申請查封不動產擔保費多少錢？

找擔保公司，財產80萬以上的話，擔保費收取1%，不夠80萬的話，8000封頂，數額少的話擔保費用還可以適當減少的。

住宅類不動產登記收費標準。落實不動產統一登記制度，實行房屋所有權及其建設用地使用權一體登記。原有住房及其建設用地分別辦理各類登記時收取的登記費，統一整合調整為不動產登記收費，即住宅所有權及其建設用地使用權一并登記，收取一次登記費。規劃用途為住宅的房屋(以下簡稱住宅)及其建設用地使用權申請辦理下列不動產登記事項，提供具體服務內容，據實收取不動產登記費，收費標準為每件80元。

1、房地產開發企業等法人、其他組織、自然人合法建設的住宅，申請辦理房屋所有權及其建設用地使用權首次登記;

2、居民等自然人、法人、其他組織購買住宅，以及互換、贈與、繼承、受遺贈等情形，住宅所有權及其建設用地使用權發生轉移，申請辦理不動產轉移登記;

3、住宅及其建設用地用途、面積、權利期限、來源等狀況發生變化，以及共有性質發生變更等，申請辦理不動產變更登記;

4、當事人以住宅及其建設用地設定抵押，辦理抵押權登記(包括抵押權首次登記、變更登記、轉移登記);

二、訴訟保全擔保原則

堅持自愿委托的原則，與委托人簽訂協議，并提供協議規定的服務后，方可向委托方收取擔保服務費，無委托協議或未提供協議規定的服務不得收取服務費。

三、訴訟保全擔保的種類有哪些

擔保人提交人民法院的保證方式主要為保證金(現金或存款)、土地或房產等不動產以及銀行保函、信用擔保。

1、現金或不動產

現金認可度很高，所有法院均認可。但是現金訴送保全擔保的成本最大。因為按民事訴訟法規定，訴訟保全申請人需要申請保全被申請人價值多大的財產，那么自己也要提供多大價值的現金。

不動產認可度也很高。但大部分法院只認可無抵押的房產或土地。這無形中增加了申請人提供此類擔保的難度。

2、銀行保函

銀行保函，尤其是國有大型銀行保函認可度很高。由于銀行訴訟保全擔保函是以銀行的信譽作為擔保，因此，幾乎不存在銀行無法兌現保證責任的可能性。

3、擔保公司開具的保函

部分地區如北京，已由當地高級法院發布了詳細的財產保全細則，且規定了符合規定的擔保公司等可以出具公司訴訟保全保函。但該公司保函的使用面較窄，僅能在小部分地區使用。

綜合上面所說的，對于查封不動產的一般就需要給予相應的擔保費的，而對于擔保費的給予標準就要看實際查封的金額，一般金額越大所存在的擔保費用就會越多，所以，在處理的時候就一定要按流程來，這樣才能保障案件可以正常的進行。

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