一、申請查封不動產(chǎn)擔(dān)保費多少錢？

找擔(dān)保公司，財產(chǎn)80萬以上的話，擔(dān)保費收取1%，不夠80萬的話，8000封頂，數(shù)額少的話擔(dān)保費用還可以適當(dāng)減少的。

住宅類不動產(chǎn)登記收費標準。落實不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，實行房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)一體登記。原有住房及其建設(shè)用地分別辦理各類登記時收取的登記費，統(tǒng)一整合調(diào)整為不動產(chǎn)登記收費，即住宅所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)一并登記，收取一次登記費。規(guī)劃用途為住宅的房屋(以下簡稱住宅)及其建設(shè)用地使用權(quán)申請辦理下列不動產(chǎn)登記事項，提供具體服務(wù)內(nèi)容，據(jù)實收取不動產(chǎn)登記費，收費標準為每件80元。

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等法人、其他組織、自然人合法建設(shè)的住宅，申請辦理房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)首次登記;

2、居民等自然人、法人、其他組織購買住宅，以及互換、贈與、繼承、受遺贈等情形，住宅所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記;

3、住宅及其建設(shè)用地用途、面積、權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化，以及共有性質(zhì)發(fā)生變更等，申請辦理不動產(chǎn)變更登記;

4、當(dāng)事人以住宅及其建設(shè)用地設(shè)定抵押，辦理抵押權(quán)登記(包括抵押權(quán)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記);

二、訴訟保全擔(dān)保原則

堅持自愿委托的原則，與委托人簽訂協(xié)議，并提供協(xié)議規(guī)定的服務(wù)后，方可向委托方收取擔(dān)保服務(wù)費，無委托協(xié)議或未提供協(xié)議規(guī)定的服務(wù)不得收取服務(wù)費。

三、訴訟保全擔(dān)保的種類有哪些

擔(dān)保人提交人民法院的保證方式主要為保證金(現(xiàn)金或存款)、土地或房產(chǎn)等不動產(chǎn)以及銀行保函、信用擔(dān)保。

1、現(xiàn)金或不動產(chǎn)

現(xiàn)金認可度很高，所有法院均認可。但是現(xiàn)金訴送保全擔(dān)保的成本最大。因為按民事訴訟法規(guī)定，訴訟保全申請人需要申請保全被申請人價值多大的財產(chǎn)，那么自己也要提供多大價值的現(xiàn)金。

不動產(chǎn)認可度也很高。但大部分法院只認可無抵押的房產(chǎn)或土地。這無形中增加了申請人提供此類擔(dān)保的難度。

2、銀行保函

銀行保函，尤其是國有大型銀行保函認可度很高。由于銀行訴訟保全擔(dān)保函是以銀行的信譽作為擔(dān)保，因此，幾乎不存在銀行無法兌現(xiàn)保證責(zé)任的可能性。

3、擔(dān)保公司開具的保函

部分地區(qū)如北京，已由當(dāng)?shù)馗呒壏ㄔ喊l(fā)布了詳細的財產(chǎn)保全細則，且規(guī)定了符合規(guī)定的擔(dān)保公司等可以出具公司訴訟保全保函。但該公司保函的使用面較窄，僅能在小部分地區(qū)使用。

綜合上面所說的，對于查封不動產(chǎn)的一般就需要給予相應(yīng)的擔(dān)保費的，而對于擔(dān)保費的給予標準就要看實際查封的金額，一般金額越大所存在的擔(dān)保費用就會越多，所以，在處理的時候就一定要按流程來，這樣才能保障案件可以正常的進行。

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