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立約定金可以退嗎
立約定金可以退嗎
依據我國擔保法司法解釋的規定，立約定金是可以退的，當收受定金的一方不按約定簽訂合同的，要雙倍返還定金給支付一方。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》
第一百一十五條：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。
定金擔保立約定金罰則的條件
1、有將來訂立合同的合意并合法
立約定金擔保的行為是將來某個時間簽訂合同，因此首先雙方應就某個事項將來要簽訂合同已達成了合意，至于合意的內容條款要到何種程度，僅需有初步意向即可，不需要對合同主要條款進行規定，這些是合同的正式條款的內容，不在立約定金擔保范圍。
應充分尊重當事人之間的合意，從寬把握為宜，因為立約定金擔保的關鍵是將來某個時候簽訂合同的行為，而不是擔保合同的必備內容。不能僅因未對合同主要條款進行約定而認定該定金合同無效。另外，合意的內容需合法。
2、須實際交付定金并不超過法定數額
《中華人民共和國擔保法》第九十條規定：“定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。”
該法第九十一條又規定：“定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。”故定金須實際交付生效，并以實際交付的定金為準，如果約定與實際不一致時，以實際交付為準。同時不得超過主合同標的額的20%，超出部分無效。
3、當事人一方拒絕訂立合同
拒絕訂立合同包括明示拒絕或默示拒絕兩種，明示拒絕即明確表示不簽訂合同，默示拒絕即以自己的行為表明不簽訂合同，如在簽訂合同之前將該標的物轉移等。
根據《中華人民共和國合同法》第一百零八條規定：“當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。”拒絕方構成預期違約，對方可依此要求其承擔違約責任即適用定金罰則。值得注意的是，對于當事人拒絕訂立合同應否考慮其主觀過錯，應視其是否存在過錯而不同對待。如果有過錯，則要適用定金罰則，如果無過錯，則不應適用定金罰則。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國擔保法司法解釋的規定，立約定金是可以退的，當收受定金的一方不按約定簽訂合同的，要雙倍返還定金給支付一方。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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