一、抵押權(quán)訴訟時效是否適用中斷?

抵押權(quán)當(dāng)然適用訴訟時效中斷，訴訟時效中斷的情形

1、起訴。

2、請求。

3、認(rèn)諾。

具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為民法通則第一百四十條規(guī)定的“當(dāng)事人一方提出要求”，產(chǎn)生訴訟時效中斷的效力：

(一)當(dāng)事人一方直接向?qū)Ψ疆?dāng)事人送交主張權(quán)利文書，對方當(dāng)事人在文書上簽字、蓋章或者雖未簽字、蓋章但能夠以其他方式證明該文書到達(dá)對方當(dāng)事人的;

(二)當(dāng)事人一方以發(fā)送信件或者數(shù)據(jù)電文方式主張權(quán)利，信件或者數(shù)據(jù)電文到達(dá)或者應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)對方當(dāng)事人的;

(三)當(dāng)事人一方為金融機(jī)構(gòu)，依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定從對方當(dāng)事人賬戶中扣收欠款本息的;

(四)當(dāng)事人一方下落不明，對方當(dāng)事人在國家級或者下落不明的當(dāng)事人一方住所地的省級有影響的媒體上刊登具有主張權(quán)利內(nèi)容的公告的，但法律和司法解釋另有特別規(guī)定的，適用其規(guī)定。

二、抵押權(quán)糾紛的審理時間

一審審限一般6個月。根據(jù)我國《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，人民法院適用普通程序?qū)徖硪粚徝袷掳讣膶徬逓?個月，有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長6個月;還需要延長的，報請上級法院批準(zhǔn); 適用簡易程序?qū)徖戆讣膶徬逓?個月，不能延長，若3個月內(nèi)不能審結(jié)，轉(zhuǎn)為普通程序繼續(xù)審理。

根據(jù)我國《民事訴訟法》第一百四十九條規(guī)定，人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批準(zhǔn)。

根據(jù)我國《民事訴訟法》第一百六十一條規(guī)定，人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。

如果債務(wù)人在抵押權(quán)人正式起訴之前，債務(wù)人也已經(jīng)如實(shí)還款了的話，這些行為必然都會導(dǎo)致訴訟時效的中斷。另外，其實(shí)抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的時候也不需要經(jīng)過債務(wù)人的同意，雙方是因何對抵押權(quán)問題所引發(fā)的糾紛這里不得而知，但時效中斷的原因就以上這幾種。

什么情況下抵押權(quán)人能處置抵押物

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