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抵押法律有哪些法律規(guī)定

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-13 · 855人看過

一、抵押法律有哪些法律規(guī)定

可作擔(dān)保物指已作為抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。按我國(guó)擔(dān)保法>第34條規(guī)定,下列財(cái)產(chǎn)可作擔(dān)保物:

1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

2、抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

3、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;

4、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和抵押物其他財(cái)產(chǎn);

5、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);

6、依法可以抵押的其它財(cái)產(chǎn)。

不可抵押的財(cái)產(chǎn)

(一)土地所有權(quán):

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但本法第三十四條第(五)項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外;

(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;

(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);

(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);

(六)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

二、法律責(zé)任分類

1、民事責(zé)任是指由于違反民事法律、違約或者由于民法規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的一種法律責(zé)任。包括10種:停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀、修理、重作、更換、賠償損失、支付違約金、消除影響、恢復(fù)名譽(yù)、賠禮道歉等。

2、刑事責(zé)任是指行為人因其犯罪行為所必須承受的,由司法機(jī)關(guān)代表國(guó)家所確定的否定性法律后果。包括主刑和附加刑。其中,主刑包括管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑、死刑。

3、行政責(zé)任是指因違反行政法規(guī)定或因行政法規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。分為:行政處分(內(nèi)部制裁措施)、行政處罰兩種。其中行政處分包括警告、記過、記大過、降級(jí)、撤職、開除。行政處罰包括警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照、行政拘留;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。

4、違憲責(zé)任是指由于有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)制定的某種法律和法規(guī)、規(guī)章,或有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)組織或公民從事了與憲法規(guī)定相抵觸的活動(dòng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5、國(guó)家賠償責(zé)任是指在國(guó)家機(jī)關(guān)行使公權(quán)力時(shí)由于國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員違法行使職權(quán)所引起的由國(guó)家作為承擔(dān)主體的賠償責(zé)任。

根據(jù)我國(guó)物權(quán)法規(guī)定,抵押人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),應(yīng)在抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)法律責(zé)任;中華人民共和國(guó)物權(quán)法第一百七十九條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

在我國(guó)相關(guān)的抵押需要符合我國(guó)的法律,進(jìn)行相關(guān)的抵押行為。我國(guó)的法律規(guī)定相關(guān)的抵押保護(hù)房產(chǎn)、地上定物、交通工具、機(jī)器等相關(guān)的抵押。相關(guān)的抵押人按照我國(guó)的法律進(jìn)行相應(yīng)的進(jìn)行,一旦償還不了貸款,要繳納相關(guān)的抵押物。


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