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最高額抵押具有擔保債權的不特定性的特點

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 878人看過

最高額抵押是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權限額內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。那么最高額抵押與擔保債權有哪些不同特點呢?律霸小編整理了相關內容，請閱讀下面的文章進行了解。

即最高額抵押所擔保的未來債權是不特定的，將來的債權是否發生、債權類型是什么、債權額是多少均是不確定的。因此，其所擔保的債權不必須都是同一性質的債務。

設定最高額抵押時，雙方要明確規定債權發生的原因。根據《擔保法》第六十條的規定“借款合同可以附最高額抵押合同。債權人與債務人就某項商品在一定期間內連續發生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同。”因此，只有借款合同和就某項商品在一定期間內連續發生交易而簽訂的合同可以附最高額抵押合同。而且在雙方還應當在合同中約定擔保債權是否僅限于借款的債務還是商品交易發生的債務，特別是擔保商品交易發生的債權的，應當明確規定就何種商品進行連續交易發生的債權額進行擔保。否則，應推定雙方同意就各種商品交易進行連續交易發生的債權進行擔保。

以上就是本次由律霸小編帶給大家的最高額抵押具有擔保債權的不特定性的特點的知識，希望對您有所幫助。

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擔保債權憑證的特征是什么

最高額抵押權是什么，設立要注意什么

什么是最高額抵押合同

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