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寧波
買房網簽后又被抵押,抵押是否有效
買房網簽后又被抵押,抵押是否有效（《中華人民共和國物權法》有效期限截止于2020年12月31日）
購買房屋進行網簽后，房屋被抵押的，抵押合同是否有效要依據具體的情況才能確定的，如果買房人已經支付大部分購買款的，房屋抵押合同是無效的。
相關法律規定
民法典生效之前的規定：《中華人民共和國物權法》
第一百八十四條?下列財產不得抵押：
(一)土地所有權;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外;
(三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
第一百八十八條?以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規定的財產或者第五項規定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記，不得對抗善意第三人。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，購買房屋進行網簽后，房屋被抵押的，抵押合同是否有效要依據具體的情況才能確定的，如果買房人已經支付大部分購買款的，房屋抵押合同是無效的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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