一、自己貸款能用別人的抵押物嗎(《擔保法》有效期限截止:2020年12月31日)
當事人貸款的,可以用第三人的財產進行抵押,但需要經第三人和債權人的同意,雙方同意的,由第三人與債權人簽訂抵押合同。
《中華人民共和國擔保法》
第三十三條 本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。
第三十四條 下列財產可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;
(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;
(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;
(五)抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;
(六)依法可以抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
二、簽訂抵押合同時要注意什么
1、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同,主合同無效時,抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業間進行借款的,而對個人之間借款沒有此規定,故在簽訂抵押合同時要特別注意主合同的有效性。
2、當事人應當以書面形式訂立抵押合同。
3、抵押合同中不能約定“在債務履行期屆滿,抵押權人沒有清償債務能力時,就將抵押物的所有權轉移給債權人所有”。此約定沒有法律效力。
4、用必須辦理抵押登記的財產比如房產、土地、汽車等作抵押物的,應向有關部門申請抵押登記,不辦理抵押登記手續的,抵押合同不生效;用其他財產作抵押物的,可以自愿向公證部門申請抵押登記,并且只有辦理了抵押物登記手續的,才有對抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。
5、注意辦理抵押物登記的法定部門。僅僅以土地使用權抵押的,為核發土地使用權證書的土地管理部門;以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的,為縣級以上地方人民政府規定的部門;以林木抵押的,為縣級以上林木主管部門;以車輛、船舶抵押的,為運輸工具的登記部門;以企業設備和其他動產抵押的,為財產所在地的工商行政管理部門。
三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條?【抵押權的定義】為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,當事人貸款的,可以用第三人的財產進行抵押,但需要經第三人和債權人的同意,雙方同意的,由第三人與債權人簽訂抵押合同。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到律霸網進行咨詢,律霸網有最專業的律師為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故后醫療機構申請墊付救助基金需要提供什么材料?
2021-01-04解除同居關系是否退彩禮錢
2021-03-10刑期執行過半就能申請假釋嗎
2021-01-30夫妻離婚后因為共同債務發生糾紛怎么處理
2021-02-20以限制離婚自由為條件的協議有沒有效
2021-02-25離婚后房產未分割,拆遷后動遷安置房產權歸誰?
2021-02-02簽了一年的合同沒到一年可以走嗎
2021-02-20網貸逾期多久上征信黑名單
2020-11-18民事訴訟法對于公益訴訟是如何規定的
2021-02-13勞動合同終止包括幾種情況
2021-01-11勞務派遣職業病如何認定
2021-01-25交通意外險的投保方式有哪些
2021-03-22意外險九級傷殘怎么賠
2021-02-07駕駛證扣了12分出事故了能走保險嗎
2021-01-25出車禍修車保險公司賠多少錢
2021-02-13交通肇事司機逃逸保險公司可否拒賠
2021-03-01出租司機撞傷人反過來告保險公司
2021-01-13保險代理人對保險經紀人的含義是什么
2021-01-06保險受益權的前沿案例問題研究
2020-11-10出讓土地上的房屋可以拆了重修嗎
2021-01-10