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疫情期間房租減免政策

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 143人看過

各個地方的政策會有所不同，要看當地政策。《廈門市人民政府辦公廳關于印發積極應對新型冠狀病毒肺炎疫情促進房地產市場健康發展若干工作要求的通知》
　　九、疫情防控期間，支持國有企業對自持運營的長租公寓適當減免兩個月租金，倡導機構化租賃企業適當減免或延期支付兩個月租金，并可視疫情發展情況再行調整。在疫情期間，上述已實施租金優惠的企業，可按照租金減免期間所繳納的房產稅和土地使用稅給予50％扶持，扶持金額不超過減免租金總額。

《南京市國資委、財政局關于落實寧委發〔2020〕4 號文減免困難中小微企業房租有關事項的通知》
1. 減免主體。指將所屬房產出租用于經營的市各行政事業單位及其所辦全資企業、市屬集團及其所屬國有全資企業。混合所-2 -有制企業鼓勵國有股東與其他股東協商，積極推動房租減免政策落實。2. 支持對象。指已依法合規承租減免主體房產的，且直接自用于生產經營的困難中小微企業。房屋租賃合同中明確由承租方負責轉租、分租的適用房租減免政策，具體由房產租賃雙方協商解決，切實支持實際承租經營的困難中小微企業。其中：“困難”指服從全市疫情防控安排，減免期內停業或未正常生產經營;“中小微企業”依據工業和信息化部、國家統計局、國家發展和改革委員會、財政部聯合出臺的《中小企業劃型標準規定》(工信部聯企業〔2011〕300號)確定。
3. 減免期間。租金免收期間為2020年2月，減半收取期間為2020年3月—4月。租賃合同在2020年4月底前到期的，減免期間截止日期為租賃合同到期日。4. 減免方式。房產租賃雙方共同協商并以書面協議補充約定，靈活采取退、抵、免、延等方式實施房租減免。其中：已收取租金的，可在減免期間逐月退還或直接抵減應繳租金;尚未收取租金的，可適當延后收取并減免相應租金;或在租賃合同到期后，免費延長與減免金額相對應的租期。

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