一、銀行抵押的房子能申請保全嗎
人民法院對抵押給房屋的房屋是可以進行保全的,法院保全抵押房屋,不影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》
第一百五十七條?人民法院對抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財產(chǎn)保全措施,但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。
二、向法院申請財產(chǎn)保全的流程怎么走
(一)申請訴前財產(chǎn)保全,由利害關(guān)系人在起訴之前向受訴法院提出申請。
人民法院接受申請并裁定保全的,申請人在30日以內(nèi)不起訴的即解除裁定保全。訴訟財產(chǎn)保全可以在起訴同時申請也可以在起訴以后申請。
(二)申請人提供明確線索。
提供財產(chǎn)線索與執(zhí)行不同,人民法院不會在財產(chǎn)保全階段為當(dāng)事人查找債務(wù)人的財產(chǎn),必須由申請人自己提供明確的財產(chǎn)線索。
以下類別的財產(chǎn)線索屬于明確的財產(chǎn)線索:
1.銀行賬戶:有明確的開戶行、戶名、賬號;
2.房地產(chǎn):有明確的地址和權(quán)利人名稱,最好有相關(guān)的權(quán)利憑證復(fù)印件;
3.有價證券:知道債券品種的記名債券,或證券賬號;
4.車輛:明確的車牌號和車主姓名;
5.股權(quán):明確的公司名和債務(wù)人擁有的股權(quán)份額;
6.其他財產(chǎn)性權(quán)利:需要有相關(guān)的權(quán)利證明資料。
申請人未掌握財產(chǎn)線索或掌握不足夠的,可以嘗試懸賞方式。但目前以杭州市西湖區(qū)人民法院執(zhí)行懸賞舉報網(wǎng)為代表的公務(wù)懸賞,和以蒲公英協(xié)作網(wǎng)為代表的民間懸賞,均未支持在訴訟階段懸賞。申請人可以自己嘗試登報等方式進行懸賞。
(三)擔(dān)保人民法院可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保,申請人不提供擔(dān)保的,請求駁回。
(四)裁定當(dāng)事人申請訴前保全的,人民法院接受申請后須在48小時內(nèi),作出裁定,裁定一旦作出即發(fā)生法律效力,當(dāng)事人不服不得上訴,可申請復(fù)議一次,復(fù)議期間不停止對裁定的執(zhí)行。
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