合同,涉及債權(quán)債務(wù),關(guān)系到諸多利益糾紛。合同的介紹人在一關(guān)系中處于一個(gè)比較尷尬的地位,有很大一部分的合同的訂立都涉及人情,但是,在法律上合同的介紹人承擔(dān)還款義務(wù)嗎?下面,律霸網(wǎng)站的小編為您詳細(xì)介紹這一問(wèn)題。
一、合同介紹人的身份
一種情況是和合同的一方或雙方簽訂居間合同,獲取居間費(fèi)用。另一種情況,可以作為合同一方的代理人,并與該方簽訂委托代理合同,獲取代理費(fèi)用。
二、相關(guān)法律規(guī)定
第一種情況:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十五條之規(guī)定,居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告;居間人故意隱瞞于訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
1、居間人的權(quán)利
(1)、居間合同成立后,居間人有向委托人收取報(bào)酬的權(quán)利,此為基本權(quán)利。
(2)、就業(yè)務(wù)范圍而言,居間人除法律規(guī)定不得為私人進(jìn)行居間者外,可以不受民事商事的限制,如介紹家庭教師、介紹清潔工等。
(3)、居間人可以與主合同的雙方當(dāng)事人約定,分別收取報(bào)酬。
(4)、只要居間人在報(bào)告訂約信息時(shí)并無(wú)故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況,即居間人無(wú)惡意時(shí),不負(fù)擔(dān)合同責(zé)任,此為消極權(quán)利。
2、居間人的義務(wù)
(1)、報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或媒介訂約的義務(wù)。
在報(bào)告合同中,居間人應(yīng)忠實(shí)、盡力的完成此項(xiàng)義務(wù)。居間人就訂約事項(xiàng)應(yīng)就其所知,據(jù)實(shí)的報(bào)告給委托人。如,相對(duì)人的信用情況,相對(duì)人將用于交易的標(biāo)的物的存續(xù)狀態(tài)等。依照誠(chéng)實(shí)信用原則,居間人就一般對(duì)于訂約有影響的事項(xiàng)不負(fù)有積極的調(diào)查義務(wù)。居間人對(duì)于相對(duì)人而言,并無(wú)負(fù)有報(bào)告委托人有關(guān)情況的義務(wù)。在媒介合同中,居間人應(yīng)將有關(guān)訂約的事項(xiàng)據(jù)實(shí)報(bào)告給各方當(dāng)事人,對(duì)明顯無(wú)支付能力或無(wú)訂約能力的當(dāng)事人,居間人不得為其媒介。
(2)、忠實(shí)和盡力的義務(wù)。
忠實(shí)義務(wù)是指居間合同不管是單務(wù)的好是雙務(wù)的,居間人就自己所為的居間活動(dòng),都有遵守誠(chéng)實(shí)信用原則的義務(wù):其一,居間人應(yīng)將所知道的有關(guān)訂約的情況或商業(yè)信息如實(shí)告知給委托人。其二,不得對(duì)訂立合同實(shí)施不利影響,影響合同的訂立或者損害到委托人的利益,例如勸阻購(gòu)買者訂約。其三,居間人對(duì)于所提供的信息,成交機(jī)會(huì)以及后來(lái)的訂約情況,負(fù)有向其他人保密的義務(wù)。盡力義務(wù)是指居間人應(yīng)盡力促進(jìn)將來(lái)可能訂約的當(dāng)事人雙方,排除雙方所持的不同意見(jiàn),并依照約定準(zhǔn)備合同,對(duì)于相對(duì)人與委托人之間所存障礙,加以說(shuō)合和克服,促進(jìn)當(dāng)事人達(dá)成合意。
第二種情況:
《民法通則》對(duì)代理人的權(quán)利義務(wù)做出了詳細(xì)規(guī)定。
《民法通則》第六十三條 公民、法人可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對(duì)代理人的代理行為,承擔(dān)民事責(zé)任。依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定,應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為,不得代理。
第六十四條 代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理權(quán),法定代理人依照法律的規(guī)定行使代理權(quán),指定代理人按照人民法院或者指定單位的指定行使代理權(quán)。
第六十五條 民事法律行為的委托代理,可以用書(shū)面形式,也可以用口頭形式。法律規(guī)定用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)用書(shū)面形式。書(shū)面委托代理的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間,并由委托人簽名或者蓋章。委托書(shū)授權(quán)不明的,被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任。
第六十六條 沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為,只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn),被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為,由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的,視為同意。代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人和第三人串通,損害被代理人的利益的,由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。第三人知道行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的,由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。
第六十七條 代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的,或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的,由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。第六十八條 委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的,應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意。事先沒(méi)有取得被代理人同意的,應(yīng)當(dāng)在事后及時(shí)告訴被代理人,如果被代理人不同意,由代理人對(duì)自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任,但在緊急情況下,為了保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外。
第六十九條 有下列情形之一的,委托代理終止:
(一)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;
(二)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;
(三)代理人死亡;
(四)代理人喪失民事行為能力;
(五)作為被代理人或者代理人的法人終止。
第七十條 有下列情形之一的,法定代理或者指定代理終止:
(一)被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力;
(二)被代理人或者代理人死亡; (三)代理人喪失民事行為能力;
(四)指定代理的人民法院或者指定單位取消指定;
(五)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。
民法問(wèn)題向來(lái)繁瑣,有關(guān)債權(quán)債務(wù)的問(wèn)題因涉及多方利益,且合同為當(dāng)事人的約定,在充分表達(dá)意思自由的同時(shí),也導(dǎo)致了不同繁多問(wèn)題的事項(xiàng)的出現(xiàn)。為保障您的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,請(qǐng)您根據(jù)自身的實(shí)際情況詳細(xì)詢問(wèn)律霸網(wǎng)站的專業(yè)律師為您解疑答惑。
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