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在我國抵押權(quán)的實現(xiàn)須具備以下條件：1、存在有效的抵押權(quán)。抵押權(quán)的實現(xiàn)

首先應以抵押權(quán)存在為前提，當事人只有享有抵押權(quán)時，才可以實現(xiàn)抵押權(quán)。

其次，抵押權(quán)必須合法有效。抵押權(quán)是對物的價值的支配權(quán)，如果不能合法存在，則不享有支配權(quán)，也就談不上優(yōu)先受償了。2、債權(quán)已屆清償期而未受清償。抵押權(quán)的目的在于擔保債權(quán)受償。若債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期而允許抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，將損害債務人依法應當享有的期限利益。因此，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)以債權(quán)已屆清償期而未受清償為要件。但對于未屆清償期的債權(quán)，若因法定原因或者約定原因，使債務人喪失期限利益時，債權(quán)人得即時請求債務人履行債務。債權(quán)受抵押擔保，因債務人喪失期限利益，債權(quán)人因此亦可行使抵押權(quán)。3、債務人不履行債務。倘債務已屆履行期，但債務人履行債務，債權(quán)人的債權(quán)受清償，抵押權(quán)即消滅，自無抵押權(quán)實現(xiàn)。4、債務的未清償不是因為債權(quán)人的原因所造成的。債務不履行的原因是多方面的，有不可抗力的原因;有債權(quán)人的原因;有債務人的原因。“只有在因債務人方面的原因未清償債務時，抵押權(quán)人才可以實現(xiàn)抵押權(quán);如因其他原因致使債務不履行的，抵押權(quán)人不能實現(xiàn)抵押權(quán)。”

通過以上小編的介紹，相信您一定對實現(xiàn)抵押權(quán)的要求是什么有了一定的了解，如果您情況比較復雜或者特殊，以上沒有完全解答您的問題，如果您還需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢，有律師為您提供更加專業(yè)的答復。

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實現(xiàn)抵押權(quán)的要求是什么

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王穎

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