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疫情期間商鋪房租怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-26 · 1895人看過

一、疫情期間商鋪房租如何辦

疫情期間商鋪房租可以要求緩交,或者與房東協商,要求對房租進行減免。

二、疫情期間商鋪房租減免的依據

1、《合同法》第117條?不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

《民法總則》第180條?因不可抗力不能履行民事義務的,不承擔民事責任。法律另有規定的,依照其規定。不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2、情勢變更原則法律上沒有規定,最高法院根據審批需要在司法解釋中進行了規定:

《最高法院關于適用〈合同法〉若干問題的解釋(二)》第26條?合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化,繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的,當事人請求人民法院變更或者解除合同的,人民法院應當根據公平原則,并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。

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2000年大學本科畢業,在企業從事企管法規,工程造價,招投標等工作。隨后自學法律并一次性通過司法考試,現已成為一名執業律師。歡迎咨詢,我將熱忱為大家服好務。

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