一、典權(quán)屬于用益物權(quán)還是擔(dān)保物權(quán)
典權(quán)是典權(quán)人支付典價,對他人的不動產(chǎn)進行占有、使用、收益的權(quán)利。
典權(quán)是用益物權(quán)。
二、用益物權(quán)的特征
用益物權(quán),是物權(quán)的一種,是指非所有人對他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權(quán)利。比如土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、自然資源使用權(quán)(海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利)。
“用益物權(quán)”這一概念在中國《民法通則》中沒有出現(xiàn),有關(guān)用益物權(quán)的規(guī)定也只有零星幾條。物權(quán)法草案第123條規(guī)定:"用益物權(quán)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi),對他人所有的不動產(chǎn),享有占有、使用和收益的權(quán)利",嚴(yán)格說來這也不是用益物權(quán)的立法定義。因此,在中國民事立法上難以給用益物權(quán)一個明確定義。在民法學(xué)上,所謂用益物權(quán),是指非所有人在他人所有的物上享有的占有、使用和收益的他物權(quán)。
與所有權(quán)、擔(dān)保物權(quán)相比,用益物權(quán)具有以下特征:
1、用益物權(quán)以對標(biāo)的物的使用、收益為主要內(nèi)容,即注重對物的使用價值,并以對物的占有為前提。這區(qū)別于擔(dān)保物權(quán)注重物的交換價值的特點。
2、用益物權(quán)除地役權(quán)外,均為主物權(quán);擔(dān)保物權(quán)為從物權(quán)。
3、用益物權(quán)雖然也可以在動產(chǎn)上設(shè)立,但是從用益物權(quán)的具體類型來看,用益物權(quán)主要以不動產(chǎn)為客體,這主要是便于通過登記公示。
4、用益物權(quán)是直接支配他人的物的權(quán)利。用益物權(quán)人可以直接支配標(biāo)的物,不需要他人行為的介入。
三、典權(quán)
典權(quán)是中國一項古老的傳統(tǒng)制度,以其特有的便民功能存植于中國千百年。所謂典權(quán),是指占有、使用、收益他人不動產(chǎn)的一種物權(quán)。占有他人不動產(chǎn)而享有使用收益權(quán)利的一方,為典權(quán)人;收取典價而將自己的不動產(chǎn)交典權(quán)人占有、使用、收益的一方,為出典人;作為典權(quán)客體的不動產(chǎn),稱為典物;典價為典權(quán)人為對他人不動產(chǎn)占有、使用、收益而付出的對價。典權(quán)是一種物權(quán)。典權(quán)在歷史上存在著以人身為對象的典權(quán),如典妻雇子、典雇男女等。在中國大陸地區(qū),承認(rèn)以房屋作為典權(quán)標(biāo)的物。典權(quán)是中國傳統(tǒng)的特有法律制度。
綜上所述,我們可以知道:典權(quán)屬于用益物權(quán)。希望大家通過小編整理的知識,對于典權(quán)和用益物權(quán)能夠有一定的了解。如果大家還有其它需要了解的法律知識,律霸網(wǎng)也提供在線法律知識咨詢,歡迎大家進行法律知識咨詢。
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簡介:
鄧曉莉律師,廣東省律師協(xié)會省村(社區(qū))法律顧問專業(yè)委員會秘書長,佛山市南海區(qū)工會法律服務(wù)特約律師庫成員,佛山電視臺《法治佛山》欄目2017年度合作律師。榮獲2016年度廣東省村(社區(qū))法律顧問工作先進個人;承辦案例評為2014年十大律師服務(wù)村居典型事例;2013年1月佛山市律師法律服務(wù)村居工作優(yōu)秀律師,2011年度佛山市律師法律服務(wù)村居工作優(yōu)秀律師;畢業(yè)于武漢科技大學(xué)法律專業(yè)。 畢業(yè)后從事專職律師工作,擔(dān)任多家大型企事業(yè)單位的常年法律顧問,辦理了大量的經(jīng)濟糾紛、商事合同糾紛,勞資工傷、債權(quán)債務(wù)、離婚財產(chǎn)糾紛、交通事故及多起重大疑難復(fù)雜民商事訴訟和刑事辯護。恪盡職守,兢兢業(yè)業(yè),最大限度地維護當(dāng)事人的合法權(quán)益,以客戶的需求為導(dǎo)向,強調(diào)客戶體驗與專業(yè)并存,深信杰出源于專業(yè),成功來自口碑。 積極參加社會公益活動,承擔(dān)律師的社會責(zé)任,常年接受佛山電視臺、小強熱線、630新聞等欄目的采訪。 ? 過往案例略舉: 1、代理某市政府行政訴訟案,最終一審在某中級人民法院開庭取得勝訴; 2、代理某公司訴某市城市綜合管理局合同糾紛案,眾所周知,民告官難于上青天,本律師團隊介入委托后,通過努力和專業(yè)
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