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寧波
擔保物權與抵押物
抵押權是擔保物權的一種。
1、擔保物權是指在借貸、買賣等民事活動中，債務人或債務人以外的第三人將特定的財產作為履行債務的擔保。債務人未履行債務時，債權人依照法律規(guī)定的程序就該財產優(yōu)先受償的權利。擔保物權包括抵押權、質權和留置權。
2、抵押權是債務人或第三人向債權人提供不動產或動產，作為清償債務的擔保而不轉移占有所產生的擔保物權。當債務人到期不履行債務時，抵押權人有權就抵押財產的價金優(yōu)先受償。他可以申請法院變賣抵押財產抵償其債權;如有剩余應退還抵押人，如有不足仍可向債務人繼續(xù)追索。但對不能強制執(zhí)行的財產不能設定抵押權。
擔保物權包括抵押、質押、留置的統(tǒng)稱，也即是質押、抵押是擔保物權的具體表現形式。抵押，就是債務人或第三人不轉移法律規(guī)定的可做抵押的財產的占有，將該財產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就抵押物賣得價金優(yōu)先受償。質押，就是債務人或第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產賣得價金優(yōu)先受償。
抵押與質押物的區(qū)別在于：
1.抵押的標的物通常為不動產、特別動產(車、船等);質押則以動產為主。
2.抵押要登記才生效，質押則只需占有就可以。
3.抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現留置效力。
4.抵押權的實現主要通過向法院申請拍賣，而質押則多直接變賣。
當債務人到期不履行債務時，抵押權人有權就抵押財產的價金優(yōu)先受償。他可以申請法院變賣抵押財產抵償其債權;如有剩余應退還抵押人，如有不足仍可向債務人繼續(xù)追索。但對不能強制執(zhí)行的財產不能設定抵押權，更多法律知識請上律霸網進行咨詢。
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