一、最高額保證合同是否有期限規(guī)定
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,最高額抵押,是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高債權(quán)額限度內(nèi),以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保,所以最高額抵押是有期限規(guī)定的。
《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》
第五十九條 本法所稱最高額抵押,是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高債權(quán)額限度內(nèi),以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。
第六十條 借款合同可以附最高額抵押合同。
債權(quán)人與債務(wù)人就某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同,可以附最高額抵押合同。
二、最高額抵押風(fēng)險(xiǎn)
(一)、最高額抵押合同擔(dān)保的債權(quán)"最高限額"約定不規(guī)范。最高額抵押合同約定的擔(dān)保債權(quán)"最高余額"等同于其項(xiàng)下發(fā)生的借款合同金額,未將利息、逾期利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等因素考慮在內(nèi),使得實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額超過其擔(dān)保的"最高余額",從而造成除借款本金外的其他債權(quán)脫保。
(二)、最高額抵押合同擔(dān)保的借款"最遲到期日"約定不規(guī)范。將借款"最遲到期日"與最高額抵押合同所擔(dān)保的借款"最遲發(fā)生日"約定一致。
這樣一來,容易造成后發(fā)生的借款其實(shí)際到期日超過該約定的"最遲到期日"從而使得后發(fā)生的借款不在擔(dān)保范圍之內(nèi)。
(三)、最高額抵押前后銜接不規(guī)范。在最高額抵押合同約定的借款"最遲發(fā)生日"到期后至貸款全部清償之前,借款人為了辦理新的借款需要重新辦理最高額抵押。
在實(shí)際辦理新的最高額抵押合同時(shí),往往出現(xiàn)注銷了原最高額抵押合同,但由于未在新的最高額抵押合同中作出補(bǔ)充約定,使得原最高額抵押合同項(xiàng)下尚未清償?shù)慕杩罴葐适Я嗽罡哳~抵押合同的擔(dān)保,又無新的抵押擔(dān)保。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,最高額抵押,是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高債權(quán)額限度內(nèi),以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保,所以最高額抵押是有期限規(guī)定的。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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