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由于國家對股權(quán)轉(zhuǎn)讓所持的是鼓勵和支持的態(tài)度，所以在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)問題上面出臺了很多可以進(jìn)行減稅、免稅的政策?，F(xiàn)在很多人開始通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓來達(dá)到規(guī)避稅收，雖然這條路確實(shí)可行，但是也并非絕對。那么股權(quán)轉(zhuǎn)讓清算土地增值稅如何進(jìn)行合理的避稅呢?下面給大家簡單介紹一下。

一、目前現(xiàn)狀

實(shí)際上，商業(yè)用地或者住宅用地開發(fā)時，很多開發(fā)公司實(shí)際所應(yīng)繳納的土地增值稅成本風(fēng)險(xiǎn)都轉(zhuǎn)嫁到了消費(fèi)者購買的房價(jià)上;而工業(yè)用地開發(fā)時，自己的土地增值稅自己來承受，同時依靠企業(yè)的財(cái)務(wù)處理來消化該部稅費(fèi)。

上述措施都逃避不了未來潛伏和未來將要發(fā)生的土地增值稅等重大繳稅科目，只是各有套路而已;而實(shí)際上目前暫時通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓，來規(guī)避以資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓形式現(xiàn)實(shí)存在的土地稅費(fèi)?？傊ㄋ滓痪湓?，現(xiàn)在規(guī)避掉重額稅費(fèi)，以后會怎么樣，視具體情況而定，總比當(dāng)前付出現(xiàn)實(shí)巨大成本好!這也是很多企業(yè)的考量因素，也是目前全國范圍內(nèi)股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式下進(jìn)土地買賣大行其道的原因。

二、國家現(xiàn)行規(guī)定

第一，純土地資產(chǎn)的公司，全部股權(quán)一次性全部轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅;

第二，不能作為投資形式規(guī)避增值稅。改變原以房地產(chǎn)進(jìn)行投資或者聯(lián)營方式的出資不用繳納土地增值稅的規(guī)定，也需要繳納稅費(fèi)。這也是與本文乙方進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)時，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款不能計(jì)入資產(chǎn)成本相對應(yīng)的。

三、對策和結(jié)論

（一）股權(quán)轉(zhuǎn)讓仍是目前規(guī)避土地增值稅的不二手段，雖然未來不管土地屬性如何，稅費(fèi)成本未來也會得到相應(yīng)解決，總比現(xiàn)在繳稅強(qiáng);

（二）股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的公司如果只存在土地資產(chǎn)而無其他具體實(shí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)部分轉(zhuǎn)讓、逐次轉(zhuǎn)讓，分期轉(zhuǎn)讓，避免一次性轉(zhuǎn)讓引起政府監(jiān)管部門的重大關(guān)注。(而目前稅務(wù)部門出臺的批復(fù)也只針對一次性股權(quán)轉(zhuǎn)讓的個案，并未出臺系統(tǒng)文件)

（三）受讓方企業(yè)家要有心理準(zhǔn)備，不應(yīng)簡單理解股權(quán)轉(zhuǎn)讓了，以后這類稅費(fèi)就沒有了。土地開發(fā)時最終成本始終需要靠帳面體現(xiàn)出來，帳面體現(xiàn)不了，節(jié)稅目的就達(dá)不到。應(yīng)當(dāng)作長遠(yuǎn)和綜合性的稅務(wù)籌劃。

以上便是對問題股權(quán)轉(zhuǎn)讓清算土地增值稅如何進(jìn)行合理的避稅簡單回答，確實(shí)股權(quán)轉(zhuǎn)讓還規(guī)避土地增值稅方面有很大的作用，但是國家的稅收政策也是為了國家的良好發(fā)展，所以為了國家的利益，大家還是應(yīng)該減少稅務(wù)規(guī)避的問題，積極的納稅的。

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