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債權(quán)擔保具體內(nèi)容有什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 926人看過

一、定金

指銷售方在合同未履行前,可以要求買方預先支付占總貨款一定比例的現(xiàn)金,作為到期支付全部貨款的保證。定金與預付款的區(qū)別。定金是一種擔保方式,主要用來懲罰違約行為,預付款從一開始就屬貨款的一部分,以上二者可以因約定而相互轉(zhuǎn)化。定金與違約金的區(qū)別。違約金屬于損害賠償性質(zhì),其數(shù)額認定完全依賴于受損害當事人的損失情況,而定金是一種債權(quán)擔保,其數(shù)額一旦確定,非經(jīng)雙方協(xié)商一致不得改變。

二、保證

指銷售方可以要求買方提供一個經(jīng)濟實力強大、遵循誠實信用的法人作為第三方來擔保買方的付款。一旦買方不能按期付款時,由該擔保方承擔付款責任。

實際中應注意以下問題:

1、擔保方應該是自愿的。保證人應與銷售方簽定書面保證合同,并寫明保證的內(nèi)容、方式、由雙方簽字、蓋章。

2、應在擔保合同中明確規(guī)定保證人所承擔的責任。其中需要注意“代為履行”和“連帶責任”的區(qū)別。代為履行指只有在原債務人確無能力履行債務和賠償損失時,才可以向保證人要求履行債務和賠償損失。連帶責任是指只要債務人不履行債務,不管其是否具有履行能力,債權(quán)人都可以直接要求其代為履行或者賠償損失。

3、以原債務變更或修改原債務合同時,必須事先征得保證人得同意,否則保證人不負責保證責任。

4、合理選定保證人。應注意:不能由國有企業(yè)得主管部門或其他行政機關擔當保證人,選定得擔保人確實能承擔相應的付款責任,即需要對擔保人做資信調(diào)查。

5、簽訂保證合同時,以下內(nèi)容不可缺少:被擔保的債權(quán)種類、數(shù)額;保證的方式;保證擔保的范圍;保證的期限。

三、抵押

指買方或第三方提供一定數(shù)量的財產(chǎn)作為付款的擔保,當債務人不履行債務時,債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折扣拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償。

應注意的問題:

1、應訂立書面抵押合同并在合同中注明:雙方當事人的姓名與名稱,所擔保的債權(quán)數(shù)額及范圍,抵押物的名稱,抵押物的占有歸屬及抵押日期。

2、弄清抵押物擔保的范圍:賠償原債權(quán)、賠償由于債務不履行造成的損失和違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)所花費的費用(公證、訴訟費)。

3、抵押期間,他人不得使用或處置該抵押物。

四、質(zhì)押

指賣方或第三方將財產(chǎn)移交給債權(quán)人,從而使后者享有債權(quán)優(yōu)先受償?shù)脵?quán)利。

質(zhì)押與抵押的區(qū)別:抵押時,債權(quán)人不占有抵押物人的抵押物,而質(zhì)押則享有出質(zhì)物的占有權(quán);在抵押中,抵押人(債務人)收取抵押物產(chǎn)生的本息,而在質(zhì)押中,債權(quán)人(質(zhì)權(quán)人)收取出質(zhì)財產(chǎn)的本息;在抵押中,債權(quán)人享有的是處分抵押財產(chǎn)的的請求權(quán),而在質(zhì)押中,債權(quán)人可以獨立對質(zhì)押財產(chǎn)作出決定;在抵押中由于債權(quán)人不占有被抵押的的財產(chǎn),因而對抵押財產(chǎn)不產(chǎn)生履行保管的義務,而在質(zhì)押中,債權(quán)人具有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務。

五、留置

指債權(quán)人按照法律規(guī)定或者合同規(guī)定,對占有的債務人財產(chǎn)進行留置直到債務人所欠的債務全部還清時再返還債務人。

實際中有如下特點:一般說來,留置的財產(chǎn)并不是雙方當事人事先約定的,而是在交易活動中債務人欠債權(quán)人一定的債務時債權(quán)人為保證其債權(quán)的實現(xiàn),留置處于交易活動中的財產(chǎn);留置的財產(chǎn)只能是與逾期不履行的債權(quán)債務合同相關聯(lián)的財產(chǎn)。以只有在債務人到期無力償還債務時,債權(quán)人才可以行使留置權(quán),否則屬違法行為,此擔保形式有很大局限性,只限于債權(quán)債務有關的財產(chǎn),如加工承攬合同、定做合同。

以上是由律霸網(wǎng)小編為大家介紹的債權(quán)擔保的表現(xiàn)方式,希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>

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