在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
個人貸款的年齡限制是多少
個人貸款的年齡限制是多少
(1)銀行為借款人評估房貸還款的年限時,是以其年齡作為基礎的。在符合貸款條件的前提下,年齡越小,其貸款的年限越長,反之,貸款年限就較短。一般情況下,“貸款人年齡+貸款年限不超過65年”,就是銀行能夠為其辦理的貸款期限準則。
(2)現在向銀行申請房貸,不僅要求申請人要具備完全民事行為能力,而且還需要借款人具有一定的還款能力,其中必須要具有一定的工資收入和銀行流水才行。但是未成年人并無工作亦無收入,因此是沒有資格申請貸款的,銀行不會為其辦理任何貸款。
而其中的老年人,年紀較大一些的,一般也難以還清貸款。公積金貸款就對年齡有明確的年齡限制:如果購房的人按時繳存了公積金貸款,并且有公積金貸款的資格的情況下,按規定,公積金貸款的最長年限不超過借款人退休后5年。比如男性是60歲退休的,那么最長年限只能貸到借款人65歲;女性是55歲退休,那么最長年限只能貸款到借款人60歲時為止。但是商貸不同,而且每個銀行對于貸款人的年齡限制要求不同,隨著銀行的額度情況來不斷變化調整;多數情況下會比公積金貸款人年限稍短。
可見貸款購房是有一定的年齡限制的，個人在辦理貸款之前需要充分了解貸款購房的年齡要求，以期更好的使用貸款購房。
貸款購房的含義
房貸,是指由購房者自己向銀行填報房屋抵押貸款的申請,同時購房者需提供合法文件，如身份證、房屋買賣合同、擔保書等所規定一定要提交的證明文件。銀行經過審查確認合格的,可以向購房者承諾發放貸款。并且根據購房者提供的房屋買賣合同以及和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記及公證。此后，銀行在合同中規定的期限之內把所貸出的資金直接劃到售房單位在該行的帳戶上面。
貸款購房的步驟
首先,需要到銀行了解相關的情況，并辦理相關手續，帶齊以上的資料申請住房貸款。
然后接受銀行對您的資產及信譽的審查,并確定需要貸款的額度。
接下來就能夠辦理借款合同,并且由銀行代理辦妥保險事項，同時辦理產權抵押登記和公證。
最后剩下的便是銀行發放貸款,借貸人需每月還款，還清本息后注銷登記。
通過以上手續及流程,您就可以按揭得到新房子。
個人貸款有哪些年齡限制?在去申請個人貸款時候，銀行方面會考慮到當事人的年齡，要是當事人的年齡比較大時候貸款的年限也會比較少。個人貸款對于年齡限制或是申請貸款遇到了麻煩，為了對自己有利最好與律霸網律師進行探討。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
起訴公司終止合同時效
2021-02-21期待利益要具備什么條件
2021-02-08行政案件有審理級別嗎
2021-01-02相鄰權糾紛是否屬于侵權糾紛
2021-02-07撤銷婚姻有期限嗎
2021-02-28上市公司并購重組流程怎么走
2021-01-03交通事故精神賠償限額是什么
2021-03-16交通10級傷殘能賠到多少錢
2021-01-20交通事故法院調解還要付律師費嗎
2020-11-22消費者用POS機刷卡時需要注意什么
2021-02-06關于商業銀行的擔保規定
2020-12-02擔保合同法律效力該如何確定
2021-03-16打人沒有證據能立案嗎
2021-02-15經濟補償金能否分期支付
2020-12-01事業單位終止勞動合同需要支付經濟補償金嗎
2021-01-31勞動爭議幾年自動終止
2020-12-17交通意外險何時不理賠
2021-02-27意外傷害保險的責任期限是什么意思,時間是多久
2020-11-13意外傷害險中的意外傷害是指哪些情況
2020-12-10道路交通事故認定與保險合同條款解釋發生沖突應如何解決
2021-01-16