擔保公司為企業提供擔保也需要受保企業提供反擔保,但與銀行不同的是,擔保公司不但認可實物資產作為抵(質)押物,而且也認可企業的核心資產作為抵(質)押物。比如說有些貿易型企業雖然沒有房子和土地,但有存貨、穩定的上下游關系。再比如說有些科技型企業,雖然沒有房子和土地,但是有核心技術等無形資產。一句話,擔保公司認可的反擔保形式比較靈活。
具體來說,擔保公司認可的反擔保形式包括:
1、第三方連帶保證。這種方式被普遍使用。第三方有相應實力的公司、關聯公司、公司實際控制人、大股東等承擔個人無限連帶責任。
2、流動資產、固定資產和無形資產。流動資產包括存貨、應收賬款、機器設備。固定資產包括土地使用權、房屋、在建工程等。對固定資產可以進行抵押登記;對存貨可以由擔保公司監管,也可以由第三方監管;對機器設備可以質押登記。無形資產包括商標、專利技術、著作權(軟件、作品、影視文化)等。
7-10個工作日就能辦妥
有關人士介紹說,擔保公司的融資擔保項目主要來源于兩個方面:一類是銀行介紹,另一類是客戶直接上門。
銀行介紹過來的項目基本上已經符合銀行的貸款條件,有的甚至已經獲得銀行的綜合授信,只是在擔保方式方面,銀行需要進一步強化,這時就需要擔保公司提供擔保,以分散銀行的貸款風險。“銀行推薦來的企業占到擔保公司業務的一半左右”。
對于直接上門申請擔保的企業,擔保公司通常會首先了解客戶是否已經獲得銀行的準入,或者是否已經向銀行提出貸款申請。對于已經被銀行受理的項目,擔保公司將聯系受理銀行,初步了解銀行的態度,如果銀行認為“具有較強的操作性”,擔保公司就會對客戶作深度調查。對于還沒有向銀行提出貸款申請的客戶,擔保公司會在盡職調查并認可后再推薦給合作銀行。
有關人士介紹說,當擔保公司受理一家企業的擔保申請后,就進入擔保程序。從提出擔保申請到擔保公司作出答復,大約只要7到10個工作日。
1、項目受理
項目經理向企業了解基本現狀和需求,并填寫《擔保項目接洽登記表》;向主管匯報企業信息,交換意見。對于可以形成初步認可判斷的,迅速聯系企業,約定正式調查時間,并要求企業屆時提供全面的書面資料。
2、現場調查
通過全面調查,對擔保項目初步確定操作方案,主要是反擔保措施的初步設定以及保費和保證金的初步確定。
市場前景較好,成長型、科技型、技術密集型、環保型、農業產業化型企業將得到擔保公司的優先支持。從實際受保企業的結構來看,主要是貿易型、制造型、地產開發、科技創新等四大類型的企業。
擔保公司通過與企業主、股東或高管交談,了解其發展理念,了解企業生產經營狀況。“擔保公司擔保的企業多為‘第一還款來源不錯,但第二還款來源不足的企業’”。如果企業質地差的話,就是抵押物再多,擔保公司也不會提供擔保的。企業要規范管理,如果財務混亂,無法了解真實的經營狀況,擔保公司也不會提供擔保的。“國發擔保”有關人士說,專注于主業做強做精的企業會受到擔保公司的青睞,因為這樣的企業一般來說容易在競爭中取得優勢。而盲目多元化的企業難以獲得較高的評價,“樣樣做意味著樣樣不精,會影響市場競爭力”。擔保公司還會通過了解員工人數及收入、水電費來測算產能、規模及其經營收入、利潤是否真實。
企業主、股東及企業的信譽也是擔保公司所關心的。擔保公司會通過人民銀行的企業征信系統和個人征信系統,看企業和個人有無不按時還貸的記錄和惡意透支信用卡等記錄;通過上下游客戶、當地行業協會了解該企業的口碑;通過詢問職工,了解企業是否拖欠工資;通過稅務部門了解企業是否按時足額納稅。“企業實際控制人如果有吸毒、賭博等不良習慣,我們是堅決不擔保的”,一家擔保公司的項目經理說。
有的企業不愿意披露情況,也會成為擔保的障礙,“既然申請貸款擔保,那么就要信任擔保公司,向擔保公司披露企業真實的情況,以信息換信用”,有關人士說。
3、擔保項目評估。對項目進行討論評估,不斷調整和完善初定方案,最終決定操作方案。
4、會簽。擔保公司對不需要通過評審會表決的項目,采用會簽方式進行項目審批。
5、擔保項目評審表決。在會簽過程中難以決策的項目需要安排上會。
6、正式擔保。在落實反擔保措施、保費和保證金要求的前提下,擔保公司與受保企業正式簽訂《保證合同》或出具保函。擔保額一般為抵(質)押物價值的百分之八十甚至百分之百。
7、保后管理。其中包括擔保公司跟蹤受保企業的經營情況
該內容對我有幫助 贊一個
簡介:
李鵬,聯系電話13867400852(微信同號)浙江五民律師事務所合伙人律師,從事法律行業多年,法律理論功底扎實,具有較強的溝通協調能力。迄今代理的案件深受廣大當事人的認可,在公司法律顧問,股份改制,股權糾紛,婚姻繼承,合同糾紛,土地房產,刑事辯護等訴訟和非訴方面頗有建樹。? ????李鵬律師自執業以來,一直秉承“受人之托,忠人之事”的服務理念,專注于做好每一個案件,盡最大限度維護每一個委托人的合法權益,贏得當事人的廣泛好評。? ????專業處理:公司糾紛,合同糾紛,債權債務,婚姻繼承,土地房產,民事侵權,刑事辯護,企業法律顧問,IPO,“新三板”等訴訟及非訴業務
土地租賃合同范本(簡易版)
2020-12-25離婚手續辦理手續是怎樣的
2021-03-11申請勞動仲裁年休假可以追溯幾年
2021-01-28涉外民事訴訟中的涉外因素是指什么
2021-01-20買房子沒有土地證有什么后果
2020-11-18技術開發合同要約定有效期限嗎
2020-12-31土地確權是否逐戶逐地塊丈量土地
2021-01-03集資房資格轉讓金屬于什么性質
2021-02-20辦理產權證步驟是什么
2020-12-13人壽保險公司可以經營健康保險業務嗎
2020-12-04上了老賴黑名單的后果是什么
2021-03-01法律對保險合同的變更是怎樣規定的
2020-12-16保險合同內容有哪些方面的變更
2021-02-24保險合同中或字引發了一場官司
2020-11-29中國保監會有權處罰外資保險公司嗎
2020-11-11保險理賠的車輛報廢標準是什么
2021-03-01保險到期了可以推遲多久交
2021-03-20車輛全責方沒保險如何賠償
2021-03-08投保人有什么保證義務
2021-02-03哪些需購買保險需要加費及哪類人不能投保
2020-11-09