首頁 > 法律常識 > 債權(quán)債務(wù) > 租賃經(jīng)營中承租人是否需要提供擔(dān)保

租賃經(jīng)營中承租人是否需要提供擔(dān)保

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-16 · 1124人看過

租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

企業(yè)租賃經(jīng)營中，承租人需要提供的擔(dān)保

承租人要對企業(yè)進(jìn)行租賃經(jīng)營，必須提供相應(yīng)的擔(dān)保：

(一)個人承租的，承租人必須出具與租賃企業(yè)資產(chǎn)成一定比例的個人財產(chǎn)(其中應(yīng)當(dāng)有一定比例的現(xiàn)金)作為擔(dān)保，現(xiàn)金部分存入銀行。此外，還應(yīng)有兩名以上的保證人。

(二)合伙承租、全員承租的承租成員，必須出具與租賃企業(yè)資產(chǎn)成一定比例的個人財產(chǎn)作為擔(dān)保。擔(dān)保財產(chǎn)中應(yīng)當(dāng)有一定比例的現(xiàn)金，現(xiàn)金必須專款存入銀行。

(三)企業(yè)承租的，必須出具與租賃企業(yè)資產(chǎn)成一定比例的留用資金作為擔(dān)保，并存入銀行。存入銀行后，除征得出租方同意，可作為流動資金參加周轉(zhuǎn)外，不得挪作他用。

承租方提供財產(chǎn)作為擔(dān)保，實際上是為出租方的受償設(shè)定了一種優(yōu)先權(quán)，并使自己的財產(chǎn)權(quán)受到一定限制。一方面，在承租方不能履行合同義務(wù)時，出租方優(yōu)先于承租方的其他債權(quán)人，以擔(dān)保財產(chǎn)受償。在性質(zhì)上，承租方提供的財產(chǎn)屬于抵押物，出租方對該財產(chǎn)享有抵押權(quán)。另一方面，承租方在租賃內(nèi)不得隨意處分抵押財產(chǎn)，如已處理，出租方對該項財產(chǎn)享有追索權(quán)。

在由第三方提供保證的情況下，當(dāng)承租方不履行義務(wù)時，由保證人承擔(dān)連帶責(zé)任。保證人承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論