借錢時候都會書寫借條作為憑證文書，這是為了防止欠錢不還的情況出現，一旦這種情況出現，借條可以作為證據進行權益的維護。那么，如果欠款已經還清，需要做些什么呢?是否還需要寫還款證明，那么還清欠款證明怎么寫?今天律霸小編在下文具體介紹，供您參考。

一、結清證明

鄭州市房管局鄭東新區直屬分局： 借款人已于____年__月__日全部結清所借我方的貸款,債務已經按照約定履行，主債權消滅，從屬于此債權的抵押權信息詳細如下： 抵押人：_____ 房屋他項權證號/抵押登記證明號：_______ 房屋所有權證號/商品房買賣合同號: __________ 債務全部結清，同意辦理抵押權注銷登記。

特此證明

抵押權人(簽章)：_____________

____年__月__日

二、借款利息與欠款利息的區別

借款利息是指出借人因為發放資金而從借款人處獲得的報酬，同時也是借款人因為使用資金而向出借人支付的代價。借款利息一般可以分為兩種情況：一種是自然人、法人向金融機構借款，各金融機構可以在中國人民銀行公布的人民幣貸款基準利率的基礎上依照有關規定浮動計息。另一種情況屬于民間借貸，即自然人之間自愿協商，由貸款人向借款人提供資金，借款人在約定或法定的期限內歸還借款的行為。民間借款的利息是在借款事實發生的基礎上產生的，由雙方當事人約定。因此，民間借款利息實質為自然人之間因借款合同關系的成立而生之債，簡言之歸屬合同之債。是按合同的約定在當事人之間產生的特定權利義務關系。其法律特征符合債的特征。根據《民法典》的規定，自然人之間的借款是否支付利息以約定為前提。如未約定則不支付;如有約定則應支付，但利率要遵守國家的強制性的規定。最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條規定，“民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率……但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數)。超出此限度的，超出部分的利息不予保護”。即借貸雙方可以在銀行同類貸款利率四倍的范圍內約定利率。

欠款利息是指債務人由于欠款而須向債權人支付的利息。欠款基于多種原因產生，系債的一種既存狀態，包括工程欠款、未付貨款、拖欠勞動報酬款等等。當事人有時約定逾期支付欠款須承擔的違約金，有時約定欠款利息的計算方式，有時只約定欠款數額卻未約定利息標準和還款期限，實際履行中極易產生分歧。現行法律法規對借款利息利率規定得比較具體，但對欠款利息利率卻無統一規定，在實踐操作中也帶來了諸多不便。

三、如何處理欠款利息問題

當事人如對逾期支付欠款須承擔的違約責任作出了明確約定，應依據約定處理。有的當事人未明確約定違約責任，在申請仲裁時卻主張違約金，或直接主張欠款利息。仲裁庭在審查案件事實，考慮適用法律及裁決意見時務必要慎重。

對欠款利息有明確規定的是工程墊資款和工程欠款。最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規定，工程墊資款的利息支付以約定為前提，但不能高于中國人民銀行發布的同期同類貸款利率;而工程欠款的利息，在無約定時可按同期同類貸款利率計算，有約定時按照約定處理(對此約定無限制性規定)。明顯可以看出國家對工程欠款的保護力度是相當大的。

實踐中，欠款數額往往以欠條的形式確定。根據欠條內容的不同，對欠款利息的處理方式也應有所不同：

一是，欠條中明確約定了利息計算方式的，應當依照當事人意思自治的原則從其約定。

二是，欠條中約定了付款期限但未明確約定利息，期限屆滿后就利息進行了專門約定的，欠款的本質自雙方約定利息時起發生了變化，已由欠款轉化為借款。既然是借款，則約定的利率就不應高于銀行同期同類貸款利率的四倍。

三是，欠條中約定了付款期限但未明確約定利息，事后也未就利息作出專門約定的，當期限屆滿后債務人不履行義務，債權人主張權利時要以付款期限為界：期限屆滿前，債務人占有使用債權人的資金系基于債權人的許可，為合法占有，期間產生的利息對債務人來說不構成不當得利，因此債權人對此期間的利息請求權因其未作約定視為自愿放棄而喪失;期限屆滿后，債務人應當履行還款義務卻不履行，其對債權人資金的繼續占有毫無根據，由此產生的利息應屬不當得利，債權人自然可提出主張。仲裁庭可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。《中國人民銀行關于人民幣貸款利率有關問題的通知》規定：“關于罰息利率問題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%。”可見，此種情形下，可以參照上述《通知》的規定，以欠款本金為基數，自約定的還款日期起至實際支付之日止按照同期同類銀行貸款基準利率上浮30%-50%計取欠款利息。

四是，未約定還款期限，亦未約定利息計算方式的，債權人可隨時請求還款，在第一次主張權利后，如債務人未履行義務，則其對債權人資金的占有由合法變為非法，債權人請求償還本金及利息，理由正當，應予支持。欠款利息應按照中國人民銀行公布的同期同類貸款利率計算。

欠款還清證明書是為了防止以后出現糾紛，能夠證明自己，并保障自己合法權益的文書。證明中要強調上方借款的金額以及雙方協議的一切條款，講清還清債務，如果您還有其他問題，可以咨詢律霸律師。

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