(一)當(dāng)事人的名稱和住所。當(dāng)事人的名稱和住所，是合同中最基本的要件。如果不寫明當(dāng)事人，合同由誰(shuí)履行就不明確，當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)更無(wú)從談起。雖然出讓的土地屬于國(guó)家所有，但是在出讓合同中，國(guó)家并不作為合同的出讓人。目前一般是由市、縣人民政府土地行政主管部門代表國(guó)家作為出讓人。

(二)土地界址、面積等。建設(shè)用地出讓合同中應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)明出讓建設(shè)用地的具體界址、面積等基本的用地狀況。為了準(zhǔn)確界定建設(shè)用地的基本數(shù)據(jù)，建設(shè)用地使用權(quán)合同一般會(huì)附“出讓宗地界址圖”，標(biāo)明建設(shè)用地的位置、四至范圍等，該附件需經(jīng)雙方當(dāng)事人確認(rèn)。

(三)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用的空間。根據(jù)本法第136條的規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。因此，在分層設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的情況下，必須界定每一建設(shè)用地使用權(quán)具體占用的空間，即標(biāo)明建設(shè)用地占用的面積和四至，建筑物、構(gòu)筑物以及附屬設(shè)施的高度和深度，使建設(shè)用地使用權(quán)人行使權(quán)利的范圍得以確定。

(四)土地用途。土地用途是建設(shè)用地使用權(quán)合同的重要內(nèi)容。土地用途可以分為工業(yè)、商業(yè)、娛樂、住宅等用途。我國(guó)對(duì)建設(shè)用地實(shí)行用途管制，不同用途的建設(shè)用地的使用期限是不同的。

(五)使用期限。以出讓方式設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)都有期限的規(guī)定。比如，居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的期限自出讓人向建設(shè)用地使用權(quán)人實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

(六)出讓金等費(fèi)用及其支付方式。以出讓方式取得建設(shè)用地使用權(quán)是有償?shù)模ㄔO(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定支付出讓金等費(fèi)用。

對(duì)于建設(shè)用地使用權(quán)合同的相關(guān)情況，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格基于實(shí)際的建設(shè)情況而定，涉及到具體的使用期限和有關(guān)費(fèi)用的支付情況，應(yīng)當(dāng)在合同中明確進(jìn)行說明，并由雙方達(dá)成一致意見后生效，造成矛盾和糾紛的，可以起訴到法院進(jìn)行判決處理。

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