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合同只要雙方簽字就生效了嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 939人看過

合同生不生效,主要看:

1、合同效力是合同本身的強制力,表現(xiàn)為對合同的自覺遵守和不履行合同義務(wù)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任乃至制裁。合同的目的是通過履行而實現(xiàn)的。

2、合同效力是一種法律保護(hù)力,合同和合同權(quán)利是依靠法律的保護(hù)力維持的。依法成立的合同本身,不受任何單位和個人的非法干涉及非法侵害;合同和合同權(quán)利的實現(xiàn),均受國家法律的保護(hù)。由此說來,不被法律保護(hù)的合同,不可能存在合同效力的問題。

3、合同效力,實際上是合同的實效力。合同實效力,是實現(xiàn)合同目的的確定性。合同目的實現(xiàn),包括對合同遵守的必然性和對違反合同制裁的必然性。如果能夠做到履行合同義務(wù)、實現(xiàn)合同權(quán)利,則說明該合同是有實效的。每個合同失去了實效力并不一定意味著失去效力。

合同生效的條件

1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力

《合同法》第9條規(guī)定:“當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。”無民事行為能力的自然人一般不能自己訂立合同;限制民事行為能力的自然人只能訂立與其年齡、智力相適應(yīng)的合同;

2、不違反法律和社會公共利益

在于當(dāng)事人的意思表示符合法律的規(guī)定。對合法的意思表示,法律賦予其法律上的約束力,不合法的合同顯然不能受到法律保護(hù),也不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效果。

3、合同必須具備法律所要求的形式

《民法通則》第56條規(guī)定:“民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定?!?/p>

最高人民法院關(guān)于《合同法》解釋第二條規(guī)定,當(dāng)事人未訂立合同,但從雙方行為能夠推定有訂立合同意愿的,法院可以認(rèn)定為是以合同法第十條第一款中的“其他形式“訂立的合同。如果法律對合同的形式作出了特殊規(guī)定,當(dāng)事人必須遵守法律規(guī)定。例如根據(jù)《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定,房屋的買賣須經(jīng)房管部門登記、辦理過戶手續(xù)后才能生效。


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