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承包合同自行終止的情形有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 101人看過

一、承包合同自行終止的情形有哪些?

1、合同因當(dāng)事人雙方全面履行而消滅;

2、合同因情勢(shì)發(fā)生變化，雙方在不損害國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的條件下達(dá)成協(xié)議，終止合同;

3、合同因當(dāng)事人一方或雙方死亡而消滅;

4、合同因提存而消滅;

5、合同因混同而消滅;

6、合同因法院判決或仲裁裁決而終止;

7、合同由于抵銷而終止。解除合同也是合同終止的一種方式。

二、土地承包合同的基本內(nèi)容有哪些?

承包合同一般包括以下條款：

(一)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;

(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí);

(三)承包期限和起止日期;

(四)承包土地的用途;

(五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);

(六)違約責(zé)任。

三、農(nóng)村集體土地承包的流程是怎么規(guī)定的?

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

第二十條規(guī)定，土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：

(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組;

(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;

(三)依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議，討論通過承包方案;

(四)公開組織實(shí)施承包方案;

(五)簽訂承包合同。

四、農(nóng)村土地的承包期限是多久?

耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。 前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。

承包合同的類型比較多，比如建設(shè)工程承包合同或土地承包合同，類似于是建設(shè)工程承包合同，在承包的工程已經(jīng)完成并且發(fā)包方已驗(yàn)收了的情況下，合同自然就會(huì)終止。如果是因?yàn)闊o效被法院判定終止的話，根據(jù)無效的原因可能還得承擔(dān)刑事責(zé)任。



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