一、合同變更后原合同的效力規(guī)定

(1)合同變更是在保持原合同關(guān)系基礎(chǔ)上的合同的某項(xiàng)或某部分的變化，因而，在合同變更后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同內(nèi)容履行，否則發(fā)生違約。

(2)合同變更原則上只向未來(lái)發(fā)生效力，未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，已經(jīng)履行的債務(wù)不因合同的變更而失去法律依據(jù)。

(3)合同的變更不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。《民法通則》第115條規(guī)定，合同的變更和解除不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。

二、合同主體變更后原合同是否還有效

《合同法》第77條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。合同的變更以原合同關(guān)系的存在為前提，即使是進(jìn)行合同變更也不得超出原合同關(guān)系而且還需要在特定的情況下才可以進(jìn)行合同變更。

【法律依據(jù)：《合同法》】

第七十七條：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

第七十八條：當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

合同的變更原則上向?qū)?lái)發(fā)生效力，未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，已經(jīng)履行的債務(wù)仍然有效。

合同的變更以原合同關(guān)系的存在為前提，變更部分不超出原合同關(guān)系之外。原合同關(guān)系有對(duì)價(jià)關(guān)系的仍保有同時(shí)履行抗辯權(quán)，原合同債權(quán)所有的利益與瑕疵仍繼續(xù)存在，只是在增加債務(wù)人負(fù)擔(dān)的情況下，非經(jīng)保證人或物上擔(dān)保人同意，保證不生效力，物的擔(dān)保不及于擴(kuò)張的債權(quán)價(jià)值額。

合同的變更不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。《民法通則》第115條規(guī)定：“合同變更或者解除，不影響當(dāng)事人要求損害賠償?shù)臋?quán)利。”在合同變更以前，由于一方的過錯(cuò)而給另一方造成的損失，如果雙方當(dāng)事人沒有對(duì)此另有約定，在合同變更以后，受損失的一方仍然有權(quán)請(qǐng)求過錯(cuò)方進(jìn)行損害賠償。

當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

三、合同變更的條件

1.原合同關(guān)系有效成立。

合同的變更必須以有效成立的合同為對(duì)象，凡未成立或無(wú)效的合同，不存在變更的問題。因?yàn)椋贤淖兏l(fā)生改變?cè)贤P(guān)系之效力，無(wú)原合同關(guān)系便無(wú)變更的對(duì)象。合同無(wú)效，自始即無(wú)合同關(guān)系;合同被撤銷，合同自始失去法律約束力，亦無(wú)合同關(guān)系;追認(rèn)權(quán)人拒絕追認(rèn)效力未定的合同，仍無(wú)合同關(guān)系。在這些情況下，自無(wú)變更合同的余地。

2.合同要素發(fā)生變化。

有效成立的合同要成立合同變更，必須有合同要素的變化。在廣義合同變更中，不僅指合同主體發(fā)生變更，也包括合同內(nèi)容發(fā)生變化。在狹義的合同變更中，則不包括合同主體的變更，僅指合同內(nèi)容的變更。因此，合同要素發(fā)生變化是合同的變更不可或缺的條件。

3.合同的變更必須有合法依據(jù)。

在合同法學(xué)上，合同變更的合法依據(jù)主要包括：當(dāng)事人協(xié)議。當(dāng)事人協(xié)商一致變更合同是合同自由原則的體現(xiàn)，因此，當(dāng)事人的合意是引起合同關(guān)系變更的重要法律事實(shí)。前文已經(jīng)指出，合同通過當(dāng)事人協(xié)商變更是合同變更的一種類型，我國(guó)《合同法》第77條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同”。

4.符合法律要求的方式。

對(duì)合同的變更法律要求采取一定方式的，須遵守此種要求。基于情勢(shì)變更原則變更合同，變更意思表示不真實(shí)的合同，須經(jīng)法院或者仲裁裁判的方式。當(dāng)事人協(xié)議變更合同，有時(shí)需要采用書面形式，有時(shí)則無(wú)此要求。《合同法》第77條第2款規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依其規(guī)定。

合同變更在合同履行的過程中是十分常見的情形，為了彌補(bǔ)原合同中的不足，或者應(yīng)對(duì)客觀事實(shí)的變化情況，需要及時(shí)對(duì)原合同進(jìn)行變更。原合同在變更以后，不變的規(guī)定依然有效，改變的規(guī)定以新合同為準(zhǔn)。新合同在效力上要優(yōu)于舊合同。

合同法關(guān)于合同變更的規(guī)定

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合同變更的效力