一、二房東租房合同詐騙怎么辦?

二房東租房合同詐騙可以直接到當(dāng)?shù)氐墓簿峙沙鏊鶃?lái)進(jìn)行處理，但必須要符合條件。2000以上立案，沒(méi)有直接證據(jù)恐怕很難受理，當(dāng)然樓主要是有人 就情況另算了。被二房東騙走錢(qián)是找公安報(bào)警。

這種行為屬于合同詐騙或利用合同詐騙，屬于刑事類犯罪行為，不是民事侵權(quán)類犯罪，由公安機(jī)關(guān)處理。當(dāng)詐騙金額達(dá)到量刑標(biāo)準(zhǔn)時(shí)有公安機(jī)關(guān)偵破移交檢查機(jī)關(guān)(檢察院)依法向法院提起公訴。

二、和二房東租房怎么避免風(fēng)險(xiǎn)?

在和二房東租房時(shí)一定要提高警覺(jué)，在沒(méi)有確認(rèn)房東本人的各項(xiàng)證明情況下，就與二房東簽訂的合同可能會(huì)被認(rèn)定為是無(wú)效合同。

在具體實(shí)踐中，租房者與二房東簽訂合同時(shí)一定要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對(duì)照是否為房東本人;

2、如果對(duì)方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫(xiě)的同意轉(zhuǎn)租證明，房產(chǎn)證復(fù)印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規(guī)定的終止日期不早于房客與二房東合同的終止日期;

3、就算租客與二房東相熟，也一定要將合同條款細(xì)節(jié)寫(xiě)清楚。如：房屋租賃期限、付款方式，以及租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)用等如何分?jǐn)偂．吘梗啾仍繓|，與二房東簽約面臨的是三方利益問(wèn)題，需要更加仔細(xì);

4、承租過(guò)程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關(guān)證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛;

5、找一家正規(guī)的房屋中介公司。目前市場(chǎng)中有口碑的大型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司都會(huì)對(duì)房東的身份進(jìn)行專業(yè)的驗(yàn)證，最大程度地幫助租戶維護(hù)自己的利益。

現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，如果遇到合同的轉(zhuǎn)租方面的問(wèn)題的話，那么必須要提供相關(guān)的充足手續(xù)，合同的話很有可能會(huì)導(dǎo)致自己的權(quán)益沒(méi)有辦法維護(hù)，如果說(shuō)二房東拿了錢(qián)之后直接跑了，那么就存在著詐騙的嫌疑，這種情況發(fā)生，可以報(bào)案處理。

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