一、合同違約金過高可以投訴嗎?
合同違約金過高是不能投訴的,但如果當事人對合同約定的違約金數額有異議,可以先以協商方式進行溝通,如果協商不成,對于合同約定的違約金過高的情況,也可以提起訴訟,由法院來判斷是否需要進行調整。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)第二十九條規定:當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,人民法院應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據公平原則和誠實信用原則予以衡量,并作出裁決。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的“過分高于造成的損失”。這就要求應先確定因違約所造成的損失,以實際損失為基礎,根據合同履行程度、當事人的過錯、預期利益等多項因素予以綜合考慮。
根據最高人民法院《關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條第四款的定:“買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法,出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的,人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎,參照逾期罰息利率標準計算”。逾期付款損失可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎,參照逾期罰息利率標準計算。
違約金的調整體現了法院對合同自由的干預,法院對不合理的違約金數額進行調整,不僅能體現公平和誠實信用原則,亦能使違約方從高額且不合理的違約金責任的束縛中解脫出來。
綜上,雖然法律給了公民必要的自由簽訂合同,但是對于侵犯雙方權益的條款也可能是違法的,違法的內容自然也就不會得到保護,只要當事人提出違約金不合法的請求,法官就會依據法律和實際的合同履行情況對違約金作出適當的降低。
合同法關于違約金標準
法定違約金與約定違約金的區別
延遲交貨,合同中沒有約定違約金該怎么辦?
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簡介:
劉連臣律師,1990年獲取律師資格,國家注冊一級建造師、國家注冊監理工程師、注冊招標師、國家注冊房地產估價師;山東省首批行政處罰聽證主持人、高級經濟師、國家二級心理咨詢師。中國人民大學MBA,直接從事企業高管5年以上,具有較豐富的企業管理工作經驗。長期從事房地產法、建筑工程法律法規理論研究教學和實務操作,專業底蘊深厚,實踐經驗豐富,是資深的復合型專業律師,曾擔任多家房地產企業、建筑類企業高級顧問和法律顧問,成功的辦理了一批商品房買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、建筑工程質量糾紛、建筑工程結算糾紛、企業股份糾紛、招投標和政府采購糾紛案件,為當事人挽回大量經濟損失,較好的維護了當事人的合法權益,贏得了社會好評。本人秉承的理念是做律師要有:愛心、誠心、公心、忠心。對當事人以誠相待,維護社會公平正義,忠實的維護法律為己任。 業務范圍:1、建設工程合同管理,2、第三方催收工程款,3、投標咨詢指導,4、代理投標質疑、投訴和訴訟,5、招標文件負面清單分析,6、各類房產糾紛(1、各類房屋產權糾紛,2、房屋質量糾紛,3、房屋買賣合同糾紛 ,4、小區共有部分使用糾紛,5、物業管理糾紛 6、小區規劃糾紛 7、車
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