在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽了買賣合同毀約怎么解除
一、簽了買賣合同毀約怎么解除?
簽了買賣合同毀約需要支付了違約金以后才能解除合同，《中華人民共和國合同法》第114條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。
一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
《中華人民共和國合同法》第114條第2款規定：約定的違約金低于造成的損失，當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失，當事人可以請求法院適當減 少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算，與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。
二、買賣合同可以單方解除的情形有哪些?
根據《中華人民共和國合同法》第九十三條，“當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。”和第九十四條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的。
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
(五)法律規定的其他情形。
買賣合同或其他的合同，并不是說毀約以后就只能解除合同了，在解除合同之前最起碼要讓對方承擔起相應的違約責任，而且有的時候，就算是支付了違約金也賠償了損失，那也得繼續履行合同。
合同違約責任怎么寫
合同法規定違約金上限是多少
合同違約責任案件代理詞怎么寫
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
人民檢察院可以對看守所提出糾正意見的情形
2021-02-27商標權轉讓需要注意什么
2021-02-08用網上的攝影照片畫畫算侵權嗎
2020-11-18生而不養的父母,可以不贍養嗎
2021-01-10管轄異議書交了法院沒回復如何處理
2020-12-05交通事故鑒定書
2021-01-03房產抵押注銷后還能調取嗎
2021-01-16框架合同是否需要約定有效期
2021-02-23購買期房時應注意哪些問題？
2020-11-25小產權房買斷需要什么手續
2020-11-29勞動合同的終止在多久辦理社保轉移手續
2020-11-09合同期間公司調動崗位不服從可以得到幾倍賠償
2021-03-222020勞動力外包出現意外傷亡誰負責,賠償多少
2020-12-20意外保險理賠范圍包不包括猝死
2021-02-25海上貨物運輸保險中風險及損失案例解析
2020-11-28設立外資保險公司的條件有哪些
2021-01-30保險糾紛應該怎樣處理
2021-02-01人身保險投保提示書基準內容包含哪些
2021-02-20海上保險合同保險標的規定
2021-03-16新法修訂對保險公司提出挑戰
2020-11-29