一、建設(shè)工程合同生效的條件有哪些

訂立合同的主體必須具備民法通則規(guī)定的民事行為能力;其次是意思表示真實(shí)。再次，合同內(nèi)容不違反法律或者社會(huì)公共利益。

合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權(quán)合同。《中華人民共和國民法通則》第85條：合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。《中華人民共和國合同法》第2條：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。

二、建設(shè)工程施工合同無效

1、《合同法》第57條規(guī)定："合同無效，被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方面的條款的效力。"

因此，合同中有關(guān)解決爭議方法的條款具有相對獨(dú)立性，不因合同無效而失去其效力。

2、《解釋》第2條規(guī)定："建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。"

需要注意的是：法律僅規(guī)定為承包人請求的應(yīng)予支持，如果發(fā)包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款是否支持，法律并未規(guī)定。在一次實(shí)際案例中，北京仲裁委員會(huì)某仲裁員認(rèn)為只有承包人請求時(shí)才予以支持。

3、《合同法》第58條規(guī)定："合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。"

三、建設(shè)工程施工合同無效如何處理?

1、合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。《法釋(2004)14號》第二條。

2、承包人超越資質(zhì)等級許可簽訂建設(shè)工程施工合同，在工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級的，合同不應(yīng)按無效處理。《法釋(2004)14號》第五條。

3、合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，但修復(fù)后的工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，參照合同約定支付工程價(jià)款，但發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。需要注意分別竣工驗(yàn)收不合格的原因。《法釋(2004)14號》第三條。

4、在審理掛靠糾紛時(shí)，對被掛靠單位與發(fā)包人簽訂的施工合同的效力，未經(jīng)當(dāng)事人申請并舉證，法院一般不主動(dòng)審查。

5、參照合同約定支付工程價(jià)款，是處理合同無效，工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格時(shí)，雙方支付工程價(jià)款的一項(xiàng)基本原則。但在實(shí)務(wù)中，如未完工程，或者工程大規(guī)模改變設(shè)計(jì)等，按照合同約定已無法計(jì)算工程款，則不排除根據(jù)案件的具體情況委托評估的辦法來認(rèn)定工程款的數(shù)額。

如果合同的內(nèi)容是不平等條約，那么即便雙方簽訂也是無法律效力。合同種類有很多種，不同的情況，需要簽訂不同的合同。合同是保護(hù)簽訂雙方的，如果在沒有法律糾紛的情況下，那么合同就是廢紙，但是有法律糾紛就是證據(jù)。

合同成立和合同生效有什么區(qū)別？

保證合同生效條件都有哪些？

合同生效條件是什么