在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子抵押后還能買賣嗎
法律咨詢：
女婿用房子在銀行抵押貸款8萬元，現(xiàn)在女婿無力償還貸款。吳先生現(xiàn)在買下了女婿的房子，并和女婿簽了買賣協(xié)議書，這份買賣協(xié)議書有效嗎?
房產(chǎn)律師回復：
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十一條的規(guī)定，抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
因此，只有取得銀行同意或者由房屋買受人代為向銀行清償債務(wù)，才能將房屋出售，簽署的買賣協(xié)議才會有效。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
死刑緩期二年執(zhí)行具備的條件有什么
2021-03-24如何能打贏借條官司
2020-12-25離婚后前夫不讓我探望孩子怎么辦？
2020-12-23人身損害賠償案件中對成年被扶養(yǎng)人的界定
2020-11-29婚姻自由受兒女贍養(yǎng)要挾怎么辦
2021-02-14工地上受傷老板不負責任怎么辦
2021-02-10身體不好沒盡到贍養(yǎng)能分撫恤金嗎
2021-01-21繼承人死亡其子女能代替繼承遺產(chǎn)嗎
2020-12-27勞動合同變更書需要兩份嗎
2021-01-21投保單非親筆簽名引發(fā)糾紛怎么處理
2020-12-17保險合同變更中的關(guān)鍵詞主要包括了哪些
2020-11-12保險公司怕?lián)熓欠窨梢云鹪V解除保險合同
2021-02-25保險合同中免責條款的效力
2020-11-23如何申請大額保險金
2021-01-20出口產(chǎn)品責任保險賠償案例
2020-11-21建立土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)制度的必要性是什么
2021-03-01土地流轉(zhuǎn)補償協(xié)議是怎樣的
2020-12-02確認拆遷紅線范圍后,哪些行為是被禁止的
2020-11-222020城市房屋拆遷院落空地不補償真的嗎
2020-12-16國有土地上房屋拆遷補償包含哪幾個部分
2021-02-05