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婚前協(xié)議內(nèi)容包括房產(chǎn)共有嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-25 · 312人看過

常見的協(xié)議組成結(jié)構(gòu)相對簡單，主要包括時間、地點、締約雙方、約定財產(chǎn)范圍，財產(chǎn)歸屬或分割方式等。

其中最重要的應(yīng)該是財產(chǎn)歸屬約定，按照中國法律規(guī)定，雙方可以約定結(jié)婚以前及婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸屬，例如歸各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。

財產(chǎn)歸屬約定基本上都以以下形式出現(xiàn)：

1、婚前財產(chǎn)的羅列

也就是明確“婚前財產(chǎn)包括什么”和“什么屬于誰”的問題。

2、婚后財產(chǎn)的共有方式

雙方約定對婚后財產(chǎn)的共有各占多大比例。

3、某些特定權(quán)益的歸屬

很多特定的權(quán)益如果發(fā)生轉(zhuǎn)移，是當事人很難接受的。

4、婚姻關(guān)系解體的原因

因為什么原因造成婚姻解體才適用婚前財產(chǎn)協(xié)議、或者適用其中的某些條款。

當然，根據(jù)個人的情況不同，有些條款可以省略或者靈活變化。

由上可知，離婚協(xié)議是當事人雙方相互之間達成的協(xié)議，而不是存在的一種模式。房產(chǎn)共有先要看雙方之間的房產(chǎn)是屬于誰的，婚前的話屬于個人，婚后則屬于夫妻雙方。

如果離婚了，婚前的就屬于個人，婚后的就是平均分配房產(chǎn)，如果雙方離婚了，房產(chǎn)還沒有打算如何處理，可以在協(xié)議書備注房產(chǎn)共。

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胡樞鵬

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浙江澤大（金華）律師事務(wù)所

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華東政法大學法學學士，擁有扎實的法學理論功底，從事法律工作多年，專注于刑事辯護法律事務(wù)研究。

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