在普通的買賣合同或者是租賃合同當中都只涉及兩個當事人主體,一者是買方,一者是賣方,或者一者是承租方,一者是出租方,不過在一種特殊的合同當中涉及三個人,叫做融資租賃合同。所謂融資租賃合同,就是出租人根據承租人對于賣方和租賃物的選擇,向賣方購買租賃,然后提供給承租人使用的這樣一個過程。涉及到三個行為主體,而對于融資租賃合同來講,通常都是比較復雜的,所以合同簽訂過程當中的有效性就非常重要了。
具體來講,對于融資租賃合同來講無效的情形分為以下幾種。
第一是簽訂的主體不合格。
1.理論上來講,在我國民事法律行為的主題可以有自然人,法人或者非法人組織。不過就目前我國的管理規定來看,如果想要專門從事如融資租賃事業的話,出租人主體是有限制的。
2.我國相關規定里面寫到沒有經過中國人民銀行批準的非銀行的金融性機構是不可以從事融資租賃業務的。由于這種業務涉及的金額比較大風險也比較大,非銀行的金融性機構自己的限度比較小,沒有辦法承擔這么大的合同,所以是不允許經營的。
第二,標的物違法。
在民事法律關系當中,標的物可以是動產,不動產,甚至是一些權利,但是絕對不可以是違法的東西,例如在我國軍火和毒品都是不可以私下里買賣和租賃的,如果融資租賃合同的標的違法,是那種法律明確禁止不可以流通東西的話,就會導致整個合同變為無效。
第三,惡意串通意思表示不真實。
1.由于在融資合同的簽訂當中涉及三方的利益,所以就很有可能出現承租人與出賣人互相勾結來欺騙第三方的情況。或者是雖然沒有達到勾結這種程度,不過通過合同條款的約定來暗中串通來欺騙第三人的利益。
2.在這種情況之下,第三人屬于被欺騙的情況下簽訂的合同,此時的合同也是無效的。因為民事法律關系當中,必須要保證主體的平等和權益都得到保障,這種情況之下對一方是不公平的,也不屬于意思表示真實。
第四,違反國家法律法規。
任何的民事法律行為都必須在遵守國家法律規定的情況之下進行。融資租賃合同雖然有合同的形式,但是如果簽訂的手續或者是合同的目的有違國家規定的話,那么該合同也是無效的。這種無效是自始無效,雖然雙方已經簽字蓋章,但是合同的效力本身就沒有發生,不需要等到任何一方向法院起訴合同才無效。
以上就是關于再融資租賃合同的簽訂過程當中可能會出現無效的幾種情況。相反,如果想要合同有效的話,這四種情況都必須要避免才可以。在簽訂的過程當中,一定要從頭到尾對于三方資質和合同內容進行一個審查,以免在簽訂了之后出現了合同無效的情況,一旦雙方起了糾紛的話,有辦法做為一個證據來保護自己的合法權益或者自己的權益受損。
融資租賃期限是多久
融資計劃書怎么寫
房地產開發商投資公司融資方式有哪些?
該內容對我有幫助 贊一個
提起行政賠償訴訟的條件需要哪些
2021-02-23相鄰權糾紛是否屬于特殊侵權
2020-11-28規模小的公司可不設監事會嗎
2021-03-21商帳追收的作用是什么
2020-12-22民事上保證的效力是如何的
2020-11-23擔保合同可以單獨賦予強制執行效力嗎
2021-01-26普通合伙企業與有限合伙企業的區別
2021-02-06如何預防拖欠工程款
2021-02-19交通事故搶救費用不足怎么辦
2021-02-09妻子不履行救助義務致夫死亡構成何罪
2020-11-26商標糾紛中的協議管轄有何規定
2021-03-10傷殘退役軍人的撫恤金如何發放
2021-02-18商業銀行可以轉讓經營許可證嗎
2021-01-17債務人在債權轉讓時的抗辯權的規定
2020-11-25合同詐騙罪概念是什么
2021-02-26擔保合同無效怎么處理
2021-03-04犯罪中止的定義與適用
2021-03-12租賃合同糾紛訴訟時效全部是1年嗎
2020-11-09消費者在超市摔倒超市有責任嗎
2021-03-26小產權房買斷需要什么手續
2020-11-29