在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
最新要式合同的種類有哪些
一、最新要式合同的種類有哪些?
1、不動產合同。
關于不動產的合同，中國法律要求采用書面形式。按照《土地管理法》、《城鎮私有房屋管理條例》等法律法規的規定，不動產物權變動以登記為生效要件，但是，登記并不是合同生效的要件。
2、有關特殊動產的合同。
特殊動產的合同，是指法律行政法規規定應當進行特殊管理的動產。如汽車、飛機等，雖然屬于動產的范疇，但是又通常作為不動產來對待，在涉要式合同及上述財產的轉讓、出租、抵押等合同，法律要求應當采用書面形式。
3、有關標的額較大，又不能即時清結的涉外合同。
二、要式合同的構成要件有哪些?
第一，雙方已經就合同的內容達成合意。雙方通過要約與承諾的方式，已經就合同的內容達成一致，這是合同成立的實質要件，是合同成立的基礎。如果雙方未就合同的內容達成合意，則無論合同的形式是否符合法律行政法規的規定，或者當事人的要求，合同都不可能成立。
第二，合同一方已經履行了其主要義務。合同的主要義務已經履行，說明當事人是承認合同的存在的。并且已經進入到履行合同的階段，不應當再否認合同的成立。合同的主要義務，就是合同中當事人所負有的基本義務，該義務的履行則視為合同已經履行。如買賣合同中交付標的物或者價款;借款合同已經支付了借款，勞務合同中已經完成了約定的工作等等。合同中約定有多個主要義務時，如買賣合同中，約定交付定金的，定金的交付也應當具有證明合同成立的效力。附隨義務的履行，或者合同履行準備工作的完成，則不得認為能夠證明合同成立。
第三，合同另一方接受履行。接受履行，說明其已經承認對方的履行行為是對合同的履行，這顯然是以合同存在即合同成立為前提的。但這里應當注意，接受履行應當具有履行合同義務的意思，如果接受人誤以為是贈與而接受，而對方則是履行其買賣合同義務而交付的，則不能認為是接受履行。
外企業合同應當以書面形式。此外，中國法人、公民與國外的法人、公民訂立的各種合同。為保證合同的順利履行，一般應當以書面形式訂立。
要式合同的種類一共就是這三種，就比如說關于不動產的合同，不動產合同的書面形式就是國家統一規定的，這也是要式合同的主要特點之一，其他普通的合同的相關內容和形式可以有當事人自己協商確定，但要式合同不是這樣的，要式合同的形式是強制性的。
合同不能履行的補救措施有哪些
不簽訂勞動合同雙倍工資的訴訟時效是多久？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
王 堅 律師，中華律師協會會員，嘉興職業技術學院聘用講師，執業于浙江合德律師事務所。早年畢業于云南大學，以優異的專業成績獲得法學、金融學雙學位，王堅律師經過全面系統法律理論和律師職業培訓，理論功底扎實。實踐中，具備全面系統的法律專業知識，熟悉訴訟、仲裁等法律程序，執業五年以來，先后辦理四百多件各類民商事、刑事案件，積累了豐富的實踐辦案經驗。擅長領域：保險、銀行、證券、物流、建筑工程、商品房糾紛，以及刑事辯護、交通事故等人身損害糾紛、各類經濟合同糾紛，曾辦理過多項涉及公司的非訴案件，擔任多家企業常年法律顧問。勤勉盡責，誠實守信，為您提供優質高效的專業法律服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
誣陷誹謗罪立案標準是什么
2020-12-08強制執行公證保證人能否作為被執行人
2020-12-05被辭退簽字了還能仲裁嗎
2021-02-12涉外企業增資后還能享受哪些稅收優惠
2021-03-05哪個部門宣告申請公司的設立是無效的
2021-02-24股權轉讓何時生效？
2021-03-20行使留置權需要寫申請書嗎
2021-03-26融資租賃設備能否再抵押擔保
2020-11-17合伙人退出錢怎么算
2020-11-27合同格式條款的優點是什么
2020-12-28未婚先孕怎么領結婚證
2021-03-15請問父母有退休金能否申報贍養
2021-01-20尋找債務人及其財產線索的方法
2021-02-13承租人變更有訴訟時效嗎
2021-01-02雙方的合同什么情況下表示已經成立
2021-01-04如何合法辭退員工
2020-11-08貨物運輸保險糾紛案例
2021-03-17司機肇事 車主擔責 保險公司付費
2021-01-12買保險時不如實告知的后果是什么
2021-02-27保險理賠誤工需要打工資流水嗎
2021-03-24