生活中,合同是保證雙方權(quán)利義務(wù)的最常用的也是最常見的有效方式之一。無論是銷售合同、房產(chǎn)合同還是勞動(dòng)合同,一經(jīng)雙方自愿簽訂就有了法律效應(yīng),受法律的保護(hù)。但是在生活中經(jīng)常存在一些違反合同規(guī)定的行為。如遇這種情況,我們可以根據(jù)合同中的合同違約條款進(jìn)行合理的維護(hù)自己的合法權(quán)益。
合同違約條款按照常理應(yīng)該是在合同簽訂時(shí)在平等自愿的基礎(chǔ)上雙方通過合理共同商討后決定相關(guān)違約處罰措施的具體情況。它可以編寫在合同中,規(guī)定違約的一方通過什么方法來賠償自己的違約行為給對方造成的損失。
需要注意的是,并不是所有的違約都會(huì)需要承擔(dān)民事責(zé)任。只有滿足各方面的條件,才能可以讓違約者承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。我國法律對這些條件有以下幾點(diǎn):
(1)客觀上確實(shí)存在違約或者部分違約的行為現(xiàn)象;
(2)這種行為確實(shí)給另外一方造成了損失;
(3)這種損失經(jīng)證明確實(shí)是由于該違約行為引起的。
如果這種違約的懲罰方式已經(jīng)在合同中明文約定或者雙方商量對賠償方式達(dá)成一致,則就應(yīng)該按照雙方共同同意的方式來解決問題。但是,生活中總有一些法律意識(shí)不夠強(qiáng)的受害者,在簽訂合同時(shí)并沒有規(guī)定好關(guān)于違約情況的賠償。這時(shí)候更需要的是法律而不是合同來保護(hù)自己的合法權(quán)益。我國法律對這種情況也做了詳細(xì)規(guī)定:受到損失的一方可以依據(jù)交易商品或服務(wù)等等的實(shí)際損害的情況,合情合理地依據(jù)法律強(qiáng)制違約的責(zé)任方對其進(jìn)行補(bǔ)救,例如調(diào)換、返工、打折等等,或者也可直接讓其支付損失。
我們需要注意的是,合同中關(guān)于違約方面的規(guī)定是十分重要的。因此我們在簽訂合同時(shí),應(yīng)將這項(xiàng)條款加入其中,而不是因?yàn)殡p方關(guān)系好或者其他原因不編寫這一部分。
違約責(zé)任承諾書
買賣合同違約責(zé)任條款
合同解除后的違約責(zé)任還需要承擔(dān)嗎?
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