一、簽訂加盟合同后后悔想毀約怎么辦?
依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定,簽訂加盟合同后,如果加盟方想毀約的,可以協(xié)商處理,如果協(xié)商不成毀約的,要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)合同法》
第七十七條 當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。
法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。
第七十八條 當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更。
第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第一百零八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
二、簽訂合同需要注意哪些事項(xiàng)?
(一)對(duì)方的基本信息很重要
簽訂合同的目的是防止將來(lái)產(chǎn)生糾紛有依據(jù)可遵守,或者協(xié)商或者訴訟或者仲裁都要按照合同的約定說(shuō)話。如果起訴或仲裁的話,被告或者被訴人的身份一定要確定。假如,對(duì)方是個(gè)人,而合同上只有對(duì)方名字和電話,沒有其他任何信息,你又無(wú)從查詢,那么你的訴狀或者仲裁申請(qǐng)書就沒法寫,你就會(huì)面臨起訴屋門或者被駁回的尷尬局面,你的權(quán)利當(dāng)然就不會(huì)被得到保護(hù)。建議:把自然人的身份證件作為合同的附件,注明對(duì)方的住址和通訊方式。如果對(duì)方是公司,那么就要把公司的經(jīng)常營(yíng)業(yè)地注明,公司的通訊電話注明。
(二)為使你的合法權(quán)益得到保證
對(duì)于那些信譽(yù)不好的小公司或者自然人(尤其是沒有固定工作、外地自然人)為約束他認(rèn)真履行合同,最好讓他提供擔(dān)保,這樣,即使他無(wú)能力償還或者賠償你的損失,可以要求保證人代為承擔(dān)責(zé)任或者以擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)抵償。
(三)違約責(zé)任要明確具體,要規(guī)定違約金
很多合同中雖然約定了違約方要承擔(dān)損失等,但是并沒有具體的標(biāo)準(zhǔn),使得實(shí)際執(zhí)行起來(lái)沒法確定,造成一定的舉證不能,很多損失銀缺乏足夠的依據(jù)和政局支持而得不到法院的支持。比如,對(duì)違約方可以這樣約定:違約方支付對(duì)方貨款總額的20%的違約金。基于此,對(duì)于違約的約定一定要具體明確,否則,連違約的問題都沒法確定,那損失或者違約金的也就失去了意義。
(四)權(quán)利義務(wù)內(nèi)容要具體明確
比如,一個(gè)土地租賃合同,一定明確土地的四至,不能產(chǎn)生歧義,而且一定要有雙方蓋章認(rèn)可的位置圖,防止對(duì)方鉆空子。
(五)明確定金和訂金的含義
定金是訂立合同的保證或者叫擔(dān)保。一旦收到定金方違約依法違約方要雙倍返還對(duì)方;交付定金方違約無(wú)權(quán)要求返還定金。而訂金確實(shí)訂立合同的資金。合同不能履行,收到訂金的一方要返還訂金。不會(huì)涉及雙倍返還的問題。
任何的合同簽字之后就需要雙方遵守一種契約精神,對(duì)于毀約的責(zé)任應(yīng)該在雙方簽訂的合同中就有約定,所以,在毀約之后首先還是應(yīng)該按照合同的約定處理。一般來(lái)說(shuō),肯定無(wú)特殊情況毀約的最嚴(yán)重的情況就是需要承擔(dān)違約責(zé)任。合作的目的是雙贏,有什么問題雙方還是盡可能的協(xié)商處理,才有可能將損失減小到最低。
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