我們都知道不管是任何一種合同，都是要在雙方確認的情況下才能使行，而且必須還要有雙方簽字確認，這樣才能起到法律效益，合同一般一式兩份，雙方各拿一份，如果有一方私自更改合同內容會怎么樣呢，那就來了解一下合同單方修改權會形成哪些問題？下面就來聽聽小編的看法。

一、合同單方修改權會形成哪些問題？

1、“單方修改合同，形成偽證、違約問題”：尚不構成刑事責任，只是民事違約糾紛。

2、單方修改合同：修改的合同條款無效。你方有權要求繼續發行原合同，如果協商不成，可以持合同原件、相關證據到法院起訴該大隊隊委(村委會?)，要求繼續發行原合同到2013年。

3、如果你方也不想再繼續承租：可以對方違約致你方無法經營、無法實現原合同目的為由要求解除合同，并要求對方承擔違約責任。

4、“像這種情況的單方違約賠償金應該怎么算?”：

(1)單方違約，只由違約方向守約方承擔違約責任。

(2)違約賠償：合同中有約定的從約定，沒有約定的，按《合同法》的規定，應賠償因違約而造成的實際損失、合同到期可以得到的預期利益，但預期利益應以合同簽定時違約方可以預見到的損失為限，具體 到你的情況，可以要求的損失賠償范圍包括：另找房屋搬遷的損失、現在到合同結束預期可以得到的收益(以剩余年限的租金、可以預期或證明的每年的收益X剩余年限)。

5、“我方可采取什么措施來取得最大的經濟效益?”：收好合同原件，不要輕易給對方，然后協商違約賠償，協商不成時，可以起訴到法院解決。

6、不管你是否該村村民，只要你與該村大隊簽定的租賃合同合法有效，就對雙方有約束力。

二、買賣合同中單方違約如何賠償？

因買賣合同中并未對買賣雙方任何一方單方毀約作出任何責任承擔的規定，因此建議在收取定金的前提下，且賣方同意解除買賣合同的前提下，將扣除定金后的房屋首付款余額無息返還客戶;也可要求客戶繼續履約辦理按揭手續，如其拒絕辦理，則可以變更付款方式要求其支付余款，如其仍拒絕，則需與您的委托人商量是否采取訴訟手段要求客戶繼續履約，但在整個過程中，應注意保留好證據。　　

買賣合同中的違約主要表現在：　　

一是一方無正當理由不交或不收貨;　　

二是一方無正當理由不適當履行。對于這兩種違約，如何計算索賠，因為沒有具體的法律依據，因此在索賠上，往往各說各的理，現根據兩個案例，點評買賣合同違約如何計算賠償。　　

在合同中，稱為“一方不履行合同義務”，也叫根本違約。在經濟合同中，一方不履行合同義務，有兩種表現：　　

一種是賣方不履行：　　

按照客觀的計算方法，損失額的計算應以貨物的市場價格與合同價格之間的差額作為標準，在以客觀標準計算損失時，應注意以下幾個問題：　　

一是這一標準僅適用于合同標的物價格不斷上漲的情況。如果合同標的物的價格是在不斷下跌，那么買方就不存在損失賠償的計算問題。當然，如果違約行為給買方造成了其他損失或合同訂有違約金條款，買方仍可要求賠償或要求支付違約金。　　

二是作為計算損失額依據的市場價格一般應是履行地的市場價格。如果履行地沒有市場，難以確定客觀的市場價格，在此情況下，應當以買方最容易購買替代物的地點的市場價格加上合理的運輸費用作為計算損失額的依據。　　

三是在計算損失額時，還應考慮各種受害人應節省的費用和應減輕的損失。因為違約發生以后受害人負有減輕損失的義務，如果沒有盡到這一義務，就應自行承擔這一部分損失，從而應將不合理擴大的損失從損失總額中扣除。　　

四是假如買方訂立合同的目的是為了將該批貨物轉賣于他人，并且在該合同簽訂以后與他人訂了轉售合同，那么，可以根據轉售價與合同之間的差額來計算損失。　

綜合上面所說的，合同單方修改權會形成哪些問題？合同單方面修改的內容是無效的，任何一個合同都不能單方面的修改，必須要在雙方確定的情況下再來修改，不然的話會影起民事糾紛，如果對方追起你的責任的話，可能還會要求你賠償違約金。

單方變更合同 可否拒絕履行？

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