隨著現在社會主義的日益更新，基本上以前的純正的買和賣的關系已經打破，都開始使行融資租憑，我租你的東西再把租用你的東西出租給第三方而從中賺取差價，因為好多人還不懂，那我們就一定要來了解下什么是融資租憑，融資租賃出租人能否隨意變更買賣合同，下面就來聽聽小編的看法。

一、什么是融資租憑，融資租賃出租人能否隨意變更買賣合同？

(一)、什么是融資租賃

融資租賃本身是由融資租賃合同與買賣合同兩部分構成的，因此，為融資租賃而訂立的融資租賃合同和買賣合同，均不同于傳統的租賃合同與買賣合同。此處的融資租賃合同與買賣合同是融資租賃交易中相互聯系、相互影響的兩部分，各自具有獨立性，但又并不完全獨立，而是在一定意義上以對方的存在為條件的。就租賃與買賣的關系而言，租賃合同自當事人雙方簽訂合同之日起成立，但合同自承租人收到出賣人交付的標的物時起生效。因此，若買賣合同不成立、無效或者解除，則融資租賃合同也就因標的物的履行不能而解除。同時，買賣合同雖由出租人與出賣人訂立，但關于買賣的條件卻是由承租人指定的，買賣的標的物是出租人用于租賃的物，因此，買賣合同在標的物交付前，若租賃合同不成立、無效或者解除，買賣合同可以解除，但在當事人協議變更、解除買賣合同時，除合同另有約定外，須出租人、承租人及出賣人三方當事人同意。

(二)、融資租賃出租人能否隨意變更買賣合同

在融資租賃交易中，先簽訂的買賣合同是租賃物的依據，后簽訂的融資租賃合同是買賣合同成立的前提。兩者缺一不可，構成聯立聯動關系。出租人與承租人和出賣人均形成正式合同關系，出賣人與承租人之間形成準合同關系。買賣合同雖是由出租人與出賣人訂立的，在買賣合同未履行或者未完全履行前，出租人與出賣人只要協商一致，就可以對合同進行修改、補充。但由于買賣合同與融資租賃合同關系密切，出租人訂立買賣合同的目的是為了承租人，而且買賣合同的條款往往是經承租人確認的，出租人和出賣人在變更買賣合同時，不得損害承租人的利益。未經承租人同意，出租人不得擅自變更與承租人有關的買賣合同的內容。

二、那會有什么風險呢？

1、產品市場風險

在市場環境下，不論是融資租賃、貸款或是投資，只要把資金用于添置設備或進行技術改造，首先應考慮用租賃設備生產的產品的市場風險，這就需要了解產品的銷路、市場占有率和占有能力、產品市場的發展趨勢、消費結構以及消費者的心態和消費能力。若對這些因素了解得不充分，調查得不細致，有可能加大市場風險。

2、金融風險

因融資租賃具有金融屬性，金融方面的風險貫穿于整個業務活動之中。對于出租人來說，最大的風險是承租人還租能力，它直接影響租賃公司的經營和生存，因此，對還租的風險從立項開始，就應該備受關注。貨幣支付也會有風險，特別是國際支付，支付方式、支付日期、時間、匯款渠道和支付手段選擇不當，都會加大風險。

3、貿易風險

因融資租賃具有貿易屬性，貿易方面的風險從定貨談判到試車驗收都存在著風險。由于商品貿易在近代發展得比較完備，社會也相應建立了配套的機構和防范措施，如信用證支付、運輸保險、商品檢驗、商務仲裁和信用咨詢都對風險采取了防范和補救措施，但由于人們對風險的認識和理解的程度不同，有些手段又具有商業性質，加上企業管理的經驗不足等因素，這些手段未被全部采用，使得貿易風險依然存在。

4、技術風險

融資租賃的好處之一就是先于其他企業引進先進的技術和設備。在實際運作過程中，技術的先進與否、先進的技術是否成熟、成熟的技術是否在法律上侵犯他人權益等因素，都是產生技術風險的重要原因。嚴重時，會因技術問題使設備陷于癱瘓狀態。其他還包括經濟環境風險、不可抗力等等。此前融資租賃標的物多為大型商品，資金成本較高，租金高，成本大。一般的企業難以承受。現該融資方式逐漸走向中小企業融資領域， 廣大中小企業應該加大關注力度，了解其特點，為自己的融資路多加一條道。

現在我們也一定對什么是融資租憑，融資租賃出租人能否隨意變更買賣合同，有了一定的了解了吧，用新觀念取代了舊觀念，但新觀念的風險指數也會增大，所以我們一定要在租用之前簽好租憑合同，在與第三方簽屬供貨合同，這樣才能確保三方能正常的保持永久的合作關系。

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