在與他人簽訂合同后,當(dāng)事人應(yīng)該如何確定合同是否有效呢?如果合同被確定是有效的,又應(yīng)該怎么確定合同生效的時間?這些問題關(guān)系到合同的實際履行,也關(guān)系著合同當(dāng)事人的切身利益,因此,人們在簽訂合同時應(yīng)該對這些問題加以了解,避免出現(xiàn)合同無效的情況。對于這些問題,本文將一一為您進(jìn)行介紹。
一、如何確定合同是否有效?
(一)合同當(dāng)事人必須具有簽約能力。我國合同法第九條規(guī)定:“當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力?!庇纱丝梢?,在訂立合同時,注意當(dāng)事人的締約能力和主體資格問題是十分重要的。
(二)合同必須有對價或約因。
(三)合同的內(nèi)容必須合法。根據(jù)我國合同法第7條規(guī)定:“當(dāng)事人訂立、履行合同應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī),尊重社會公德,不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序,損害社會公共利益?!?/p>
(四)合同必須符合法律規(guī)定的形式。
(五)合同當(dāng)事人的意思表示必須真實。
二、怎么確定合同生效的時間?
在一般情況下,合同有效成立的時間即為合同生效的時間。如果法律、行政法規(guī)將辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)作為合同生效的條件的,合同自手續(xù)完備時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù),或者辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效,在一審法庭辯論終結(jié)前當(dāng)事人仍未辦理批準(zhǔn)手續(xù)的,或者仍未辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同未生效;法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù),但未規(guī)定登記后生效的,當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力,合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。需要注意的是,這里所說的“法律”系指全國人民代表大會及其常務(wù)委員會頒布的立法文件;“行政法規(guī)”系指國務(wù)院頒布的法規(guī)。
根據(jù)我國的現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定,下列合同屬于辦理批準(zhǔn)、登記方生效的合同:國家機(jī)關(guān)作為保證人的保證合同;以無地上定著物的土地使用權(quán),城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物,林木,航空器、船舶、車輛,企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的的抵押合同;以可以依法轉(zhuǎn)讓的股票、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的質(zhì)押合同等。
除了批準(zhǔn)、登記可以成為某些合同生效的特別要件之外,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,有些合同以轉(zhuǎn)移標(biāo)的物或者權(quán)利憑證等為生效要件,只有符合該要件的條件下合同才生效,如動產(chǎn)質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效,以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的權(quán)利質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日起生效,以有限責(zé)任公司的股份出質(zhì)的質(zhì)押合同自股份出質(zhì)記載于股東名冊之日起生效等。
需要注意的是,《擔(dān)保法》與《民用航空法》和《海商法》關(guān)于在航空器和船舶未經(jīng)抵押登記的情況下,抵押合同是否生效有著相抵觸的規(guī)定:《擔(dān)保法》規(guī)定以航空器和船舶抵押的抵押合同自登記之日起生效;《民用航空法》和《海商法》規(guī)定未登記不得對抗第三人。由此可知,這兩部法律采取的是登記對抗主義,而非像《擔(dān)保法》所規(guī)定的登記生效主義。相對于《擔(dān)保法》而言,《民用航空法》和《海商法》屬于特別法,根據(jù)特別法優(yōu)于一般法的原理,在具體的處理過程中,應(yīng)優(yōu)先適用《民用航空法》和《海商法》的規(guī)定。
希望能夠幫助您解決您所遇到的合同效力問題。并不是說當(dāng)事人只要簽訂了合同,合同就一定會生效。如果合同的內(nèi)容有違反法律,或者是在簽訂合同時存在欺詐損害了公共利益的,合同都可能是無效的。因此,人們在簽訂合同時要謹(jǐn)慎,要對各方面的情況進(jìn)行審查,保證合同能夠生效。在簽訂合同時,建議您最好是能夠事先咨詢一下合同糾紛方面的專家律師的意見,以避免不必要的麻煩。
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